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一转眼，还有2个多月2024年就要结束了，一转眼，还有3个月就要过年了。现在回看整个2024年，全球经济复苏呈现出明显的不均衡性，世界各国的消费信心指数差异也比较大。限购取消、降息、闭店潮等等成了新闻上经常看到的词汇。我一直认为国际连锁品牌的高端、奢华酒店数量是一个城市经济活力的晴雨表之一，尤其是新签约、新开业酒店，更有代表和说服力。而在2024年，高奢酒店板块表现最好的城市不是北上广深，而是苏州。北上广深等一线、新一线城市，高奢酒店发展较早，抢占了大量核心的优越位置。受三年特殊时期影响，新签约及在建酒店速度都出现了疲软和放缓的信号。
- 苏州的国际品牌高端酒店始于1998年，喜来登（如今的泛太平洋）、索菲特（如今的温德姆花园），开启了老城姑苏区的五星级酒店联号时代。
- 2000年开业的苏州香格里拉则是高新区的代表之作。
- 2005年起，工业园区的经济活力和快速发展，带起了新一轮的酒店风潮，万丽、新罗、凯宾斯基、皇冠假日、洲际、凯悦等先后登场。
- 而奢华品牌的亮相确实要晚上很多，2017年定位奢华的W酒店潮酷登场；2020年，定位顶奢的柏悦酒店重磅揭幕，大幕就此拉开。
- 已经亮相2年的苏州金普顿竹辉酒店（上图），让有着特殊地位的老竹辉饭店焕然一新，同时这是洲际酒店集团大中华区的第600家酒店，也是大陆首家金普顿酒店；
- 苏州还拥有亚太地区的首家源宿品牌酒店，酒店也在翻新中即将于近日重新登场；
- 苏州还拥有江苏目前最高的酒店，当之无愧的城市地标：尼依格罗（下图）。
苏州四季酒店坐落于金鸡湖上一座占地9公顷的私密小岛，通过一座与湖岸相连接的专属桥梁，即可轻松抵达繁华商业区及各类文化休闲地标。酒店拥有199间客房与套房、11栋配备私人庭院的独立别墅，一开业就刷新了苏州国际品牌酒店基础房房价。今年3月18日，由苏州高新区与悦榕集团携手打造的奢华度假新地标：苏州狮山悦榕庄在翘首以盼中迎来正式开业。这也是苏州的首家悦榕庄酒店，酒店以“大隐于市 城市绿洲 ”为设计理念，同时配套有一家悦椿酒店。 6月底，洲际酒店集团宣布苏州金鸡湖英迪格酒店正式开门纳客，作为洲际酒店集团布局苏州的第三家英迪格酒店品牌，酒店位于苏州工业园区金鸡湖5A景区内，湖东CBD右岸文化水廊区域，举步即达“苏州之眼”金鸡湖摩天轮，当代美术馆，诚品生活苏州等园区重要地标建筑。 盛夏8月，悦榕集团再次宣布旗下阳澄湖悦榕庄及阳澄湖悦柳酒店正式开业，这标志着悦榕集团在长三角地区高端休闲度假领域的进一步拓展，开启湖畔旅宿新篇章。宁静安逸、浪漫私密的悦榕庄与自然休闲、返璞归真的悦柳酒店将于湖光水色之间，为宾客呈现两种各具特色的高品质生活方式。截止今日，阳澄湖悦榕庄仍然以近¥3500的价格，保持着苏州最贵国际连锁品牌基础房的价格。
到这里还没结束！苏州华贸丽思卡尔顿酒店已经启动开业筹备，这是苏州首家、江苏第二家丽思卡尔顿酒店。与万豪行政公寓双品牌落址苏州华贸中心，其中，丽思卡尔顿酒店有望于年末或明年初开业。放眼全国也没有哪个城市8个月内先后开出了四季、两家悦榕庄，还有丽思卡尔顿可能压轴登场的，这就是苏州的厚积薄发！
本周一，位于十梓街的苏州姑苏Moxy酒店正式开业，这也是万豪集团旗下年轻潮牌Moxy酒店在苏州的首店，酒店延续了Moxy年轻、潮流、工业风的品牌内核，同时又从姑苏古城的历史文化和自然风貌中汲取设计灵感，配置有79间客房。
而万豪集团旗下的诸多项目也正在开业筹备中，其中包括：苏州尼盛AC欧轩酒店及苏州尼盛万豪行政公寓，预计于2024年末盛大启幕，携手苏州尼盛万丽酒店，共同构筑一座涵盖万豪国际集团旗下三大品牌定位总计1,003间客房的酒店群落。而苏州尼盛万丽酒店也有望于明年开启品牌升级，苏州首家JW万豪就要来了。
苏州泰康臻品之选酒店也已经开启了开业筹备工作，这是继三亚泰康之家度假酒店·臻品之选后，泰康再度携手万豪酒店集团合作的第二家臻品之选品牌酒店，预计将于2025年第二季度正式投入运营。酒店坐落于风景秀丽的苏州工业园区阳澄湖半岛，设有277间客房，包含14间亲子家庭客房和13间套房，另建有6栋独立别墅。同时苏州文华东方酒店、苏州华尔道夫酒店、苏州园区金普顿酒店，都在紧锣密鼓的建设和施工之中。另外平江傲途格精选酒店也在建设中，同时，年初地处狮山商务区核心、京杭大运河边、体量约70万方的高端综合体：TFC苏州双子金融广场，正式签约了康莱德酒店。
这篇文章，我们暂且不写苏州下辖管理的其他地级市，只看主城区就已经如此值得期待了。当然要说遗憾也是有的，当年苏州东方之门上的酒店要是顺利开业就好了！
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发表于 2024-10-23 10:59:26
