【首发】洲际酒店·新星公馆，团购3万抵5万，5万抵8万

新华臣发展JLC · 发表于 2020-4-7 17:01:33

项目参数

开发商：新星集团

楼盘地址：大连市中山区港隆路与港东一街交汇处

水电：民水、民电、天然气

交房时间：2022年

平均售价：16,000元 – 22,000元

△项目地理位置示意图

△新星公馆建筑效果图

△新星公馆鸟瞰图

配套资源

交通配套

项目位于港隆路与港东一街交汇处，距离二号线会议中心站出口约800米，步行需要12分钟左右。以及13路、16路、47路、536路等多条公交线路。

△地铁会议中心站

商业配套

项目自带一万平米商业酒店。周边凯丹广场、大商购物中心、恒大影城等大型商超娱乐场所环绕，满足日常的购物需求。

△凯丹广场

△大商购物中心

医疗配套

医疗服务较完善，离项目最近的医院有友谊医院，约2.5公里的距离。另外铁路医院也在附近。可以满足基本的医疗需求。

△大连友谊医院

教育资源

项目对应的东港小学教育集团，东港第一小学、东港第二小学、东港第三小学、东港一中

△学区文件

户型分析

1号楼

6～16层精装「洲际LOFT」与超五星「洲际酒店」同楼，面积42～63㎡。

△项目平面示意图

△项目装饰效果图

2号楼

精装46-63㎡公寓「威廉套房」，一室一厅双开间，4梯10户超高舒适低密度。

△项目平面示意图

△项目装饰效果图

3-5号楼

精品居住式公馆「新星公馆」，122-162㎡（清水交付)，南北通透、一梯一户附赠超大空间，南厅北海采光无敌。

△项目平面示意图

项目分析

1、超五星「洲际酒店」进驻，酒店内设施配套如泳池、健身房、大堂吧、餐厅等资源共享，尊享超五星级酒店品味生活。

2、东港最核心，商场、地铁、喷泉、东方水城、达沃斯会议中心近在咫尺。

3、产品丰富类型稀缺，高价值高赠送：40㎡~60㎡精装公寓及loft， 122~162㎡公馆宅邸一应俱全。122~162㎡每户赠送超值面积空间性价比舒适度高。

4、由世界排名前三名“洲际酒店御用空间设计大师”香港CCD郑忠大师亲自担纲设计。

5、湾区高品质层峰人士首选，彰显高端邻里价值。

6、水电费全部为民用收费标准，并配有天然气。

7、享受东港最优学区资源。

产品优势分析

1、高品质精装loft与「洲际酒店」同楼，北向看海

2、精装公寓“威廉套房”独立一室一厅双开间，超低密度一层十户，改变传统公寓居住舒适体验。

3、新星公馆南北通厅，无敌采光无遮挡，超大赠送空间。162㎡四室两厅户型独一无二极为稀缺。

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