比邻世界500强，山城希尔顿大厦稀缺写字间--200416

中诚天下产权并购 · 发表于 2020-4-9 19:28:55

本次出售资产是位于重庆市渝中区中山三路131号希尔顿商务大厦20-A#、20-G#的1套商务写字间。建筑面积为481.37平方米，资产评估值为559.35万。

一、写字楼详情

▶ 1.区位交通

希尔顿大厦与市级商务中心重百大厦隔街相望；距重庆市主城区最核心的解放碑-朝天门商圈车程5公里左右。

三面均临路，出门就是主干道中山三路；距地铁1、3号线两路口换乘站约300米，100米范围内有3个公交站、10余条公交线路；距重庆站车程9分钟，重庆南站和重庆北站20分钟左右，江北机场不足40分钟。

▲ 地理位置图

▶ 2.周边配套

地下车位及地面公共车位充足；配套有中行、招行、工行、交行、建行、中信银行等各大银行，有苏宁、国美、重百、好又多等商铺，有希尔顿、如家等酒店；周围分布着很多重量级的写字楼群，整体知名度高，档次高。

配套设施完善，生活工作两不误。

▶ 3.甲级写字楼

希尔顿大厦是一座造型新颖别致、功能齐全的大型综合性商务大厦，整个项目设计为双子塔大厦，总建面79800平方米，是集购物、休憩娱乐、高级办公楼、商务会所、五星级酒店及大型地下停车库为一体的甲级写字楼。

▲ 希尔顿商务大厦

二、户型介绍

本套写字间包括A#和G#，朝向为东南/西南，简单办公装修。

▲ 写字间平面图

三、房产亮点

1.位置稀有

希尔顿大厦位于重庆市渝中区繁华地段两路口中山三路与体育路交汇处，该地段是出入渝中半岛之门户，是联系南坪经济技术开发区、文化中心沙坪坝区及北部新城的枢纽，也是世界500强汇集的核心商务区。

位于重百大厦商圈，商圈成熟，配套齐全；属于解放碑板块，板块价值高。

2.稀缺写字间

目前大厦内挂牌出售写字间极少，极具稀缺性。本房产近500平，约合1.16万/㎡，同区域写字楼报价在1.5万/㎡以上。面积大而实惠。

本房产位于20层（共36层），楼层适中，巨幅落地玻璃，视野开阔。此前用于分割办公，目前为空置状态，随时拎包入驻。

■ GEMSTONE

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