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每个影响世界的城市，总有一个影响城市的综合体，她繁荣了城市，也缔造了世界奇迹。 从巴黎的拉德芳斯到纽约的曼哈顿，从伦敦的金丝雀码头到香港中环，地标综合体屹立于世界都会舞台，引领了城市发展的风向。而每一座封面地标综合体几乎都有五星级酒店的身影，亦如洛克菲勒中心引进了希尔顿酒店、纽约时代广场引进了威斯汀酒店。五星级酒店作为国际会客厅，是一座城市商务和生活的至高点代言，被共识为衡量城市经济发展水平的标尺。 能引进五星级酒店的城市综合体，往往被认为是一种实力的象征。据统计，有五星级酒店规划的城市综合体，其物业资产产品的出售价格及租金收益比普通高出15%-20%，溢价效应明显，能够拉升周边物业价值。比如，上海东方佘山索菲特酒店，周边豪宅每平米8万，远高于上海周边其他同等区域的均价，溢价过35%；带有酒店配套的资产价值，通过租金亦能呈现。在深圳福田香蜜湖片区，带有深圳东海朗廷酒店的综合体物业租金，远远超出了非带酒店的物业租金。据相关人士分析，五星级酒店所构筑的高端商务平台，能聚集城市消费顶端财富，带来源源不绝的商机。在大沥，对标广州花城中轴的千灯湖中轴片区最具前景，十四五规划提出，该片区将通过推进广佛商贸城、大沥创客产业中心、河西片区连片改造、奇西片区改造等22大重点项目，通过城市更新将释放8982亩新的城市和产业空间，实现3年总投资额超106亿。 *图源广州楼市发布此外，以“商”起家的大沥，有着频繁的日常商务活动，繁荣的商贸、会展、物流等行业每年都汇聚着来自世界各地的大量客商，因此也催生了对高端酒店服务业的旺盛需求，但目前整个大沥拥有的五星级酒店也不过5家左右，远远满足不了庞大的需求，非常稀缺。而洲际集团，是全球酒店行业的领军者，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过60年国际酒店管理经验。目前，洲际集团在佛山已经布局了佛山保利洲际酒店、佛山南海保利皇冠假日酒店、佛山新城保利洲际酒店，这三家酒店的选址分别位于千灯湖、三山新城、佛山新城，均是佛山最具发展前景的板块，有大量的消费人群、具有旺盛的商旅住宿需求。为什么，洲际酒店集团在佛山的第四子会一眼「相中」中盈国贸中心？要知道，越是高端的酒店，选址越是慎重，对于地段、资源、配套、交通的要求都十分讲究。中盈国贸中心所处的千灯湖中轴北延线，12.8公里融合了南海之眼、南海之门、全球创客小镇、广佛智城等城市地标，同时还吸聚了铝协、坚美、伟业等8大总部，还有将近38个专业市场，可以预想板块发展潜力、人口虹吸能力绝对不差。此外，便捷的交通，也可以吸引客流。项目四纵四横四地铁（规划），从项目驾车出发，经由桂和路，接驳海八路，可以快速抵达金融高新区和广州；规划的四地铁中，江夏站(规划中地铁站)直线距离项目仅300米，未来4站即达广州中心。中盈国贸中心，板块内约160米地标建筑，昭示性强；又有庞大的消费客群支撑，洲际酒店集团旗下的皇冠假日酒店选择落户于此，也就顺理成章了。中盈国贸中心所处的板块，广佛国际商贸城核心，开发时间较早。周边的楼盘大部分已经交付入住，生活氛围醇熟。项目周边各类资源荟萃，包括华南最大的永旺梦乐城、南海会展中心、广佛智城等等，是大沥资源、资本、人才等广佛双城要素的汇聚之地。
此外，项目自身还规划了约7万㎡国际时尚体验式购物中心，覆盖时尚精品超市、国际快时尚品牌、时尚集合店、儿童亲子乐园、母婴集合店、高端健身、文创书店、主题IP情景街区、五星级巨幕影院、电玩电竞、环球美食中心及200多个国际国内品牌零售店。在酒店行业中，独特的自然景观更具吸引力。中盈国贸中心毗邻占地约140亩九龙公园，仅隔着一条岭南路，可近享城市最美风景及醉氧生态，如此优异的景观写字楼，实属难得。洲际酒店的入驻，从侧面说明了它对中盈国贸中心所处板块价值的认同。仅仅与此，还不够。 中盈国贸中心的难得之处，不只在于千灯湖中轴北延线的占位优势、城市级资源的赋能，还在于产品自身也颇具亮点。
项目总建面约40万方，高度约160米。与普通的超高层建筑不同之处在于，它既有「公园景观资源+高端酒店+顶级写字楼配置」，又兼具办公、投资等多重属性。根据规划，中盈国贸中心引进的超大型五星级洲际皇冠假日酒店，不仅设置了挑高约12米、超1200平方米的宴会厅，同时还配备了24小时室内恒温泳池全天候服务，未来可为大沥乃至全国的商旅人士，提供最好的国际级酒店服务体验。
而项目匠心打造的建面约49-108m²多功能创意百变空间，户户双面采光；傲视广佛的5.5米层高，奢享双倍空间；约150%超高使用率，合理利用每一寸空间；可投资办公、自营创业，灵活空间，不限购不限贷。无论是项目整体的规划布局，还是品质细节的用材用料，都无可挑剔。
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发表于 2021-8-6 18:00:00
