该规划对区块内的用地,作了明确统筹。
针对各类居住群体的需求,以城市道路、自然山体和水系围合空间规划,形成3个控制单元,规划人口2.76万人,约1.06万户。从规划图上看,三个住宅区位于沿海中线沿线,一个位于规划一路以北。
公共管理与公共服务用地方面,文化设施位于规划区西片区,主要利用原有船厂的旧船坞和工业设施进行改造而成船文化产业园,包括船文化遗址博物馆、海洋文化博物馆和文化创意区等一系列文旅产业。规划中小学用地位于沿海中线北侧,为一所24班的小学。
商业服务业设施,重点规划与旅游、接待、服务功能相配套的酒店、商业、文娱等用地。
商住混合用地,集中分布于原船厂中片区,依托商业与居住混合设置,不做细分,为后期方案设计预留弹性。
文化设施与商务混合用地,位于为西侧滨海地块,主要是指融合文化创意、设计、艺术等产业公共功能的综合类滨海文创区。
商业与交通场站混合用地,主要为邮轮客运中心等交通设施与商业设施的结合设置,集中布置在滨海地块。
工业用地集中布置在规划区东片,均为一类工业用地。
公共服务设施规划按配套类别进行,根据5分钟、10分钟和15分钟三级进行分级配置,主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商贸服务、社区服务、养老福利以及市政公用七项设施。