南通狼山国际邮轮港项目即将动工!

南通邮轮港定了!!

定名为“南通狼山国际邮轮港”

将打造一座邮轮母港

　　这标志着关系南通城市未来的百年工程，从蓝图向现实迈出了一大步。

　　在这约2.9平方公 里的百年热土上，还将规划滨江国际街区，打造南通未来城市第 一界面：总投 资约200亿元建安及生态修复巨资打造滨江生态走廊;约3.2公 里黄金岸线，约9亿元投入打造滨江景观带;省级幼儿园建设、一 线江景住宅……

      邮轮旅游近年来成为一种具有勃勃生机的旅游时尚,逐渐被越来越多的人所熟知和接受,随着许多沿海发达城市纷纷投入大力气建设邮轮母港,发展母港经济,中国也跨入了邮轮经济时代。一个港口城市成为邮轮母港后,就会受到邮轮旅游和相关产业发展的显著影响,包括了扩大消费,外汇收入,拉动就业,服务水平提升和国际形象展示等方面。

　　8月15日一场南通史上首 次游轮发布会，招商滨江全球启幕盛典，在星夜起航中，共赴一城美好向往。长江之上，伴随着“大湾区一号”抵达，自南通滨江国际街区19号码头起航，南通以崭新的世界滨江面貌驶向深蓝，开启前所未见的国际滨江生活。

　　邮轮之于南通的意义，不仅仅是高端旅游、高端服务业，也不仅仅在于拉动区域的完善升级，更在于推动南通的高质量发展。

　　邮轮经济是“黄金水道”、是高附加值行业、吸引高价 值群体，但南通国际邮轮母港区的规划设计，并不局限在邮轮上，而是让邮轮成为投向南通的一个石子，激起航运、贸易、金融等涟漪。未来，南通国际邮轮母港区将成为南通开放、现代、活力、时尚的元素聚集地，滋养青年人成长、发展、创业的新平台，努力建设我市国际航运贸易金融创新中心的承载区、国际资源对接的思想策源地核 心区。

      譬如有着“世界邮轮之都”的迈阿密，除了便利的海运与空运条件、优美的自然环境外，更重要的其实在于迈阿密是仅次于纽约排名第二的美国金融城市，也是美国最 大的国际性银行聚集地，还是美国航空公司、迪士尼、埃克森美孚、联邦快递、微软等公司企业的总部所在。金融、贸易、媒体、娱乐、艺术等诸多要素汇聚在一起，这才有了世界邮轮之都的蓬勃力量。

　　而像国内邮轮产业“第 一梯队”中的佼佼者，上海吴淞口国际邮轮港也是从有着20多年历史的滚装码头转型而来，能够成为亚洲第 一、世界第四邮轮母港，与上海的金融优势、以及长三角的消费观念、收入水平等是分不开的;天津国际邮轮母港依托的是京津冀协同发展的优势;而广州南沙国际邮轮母港、深圳招商蛇口邮轮母港的发展底气则在于粤港澳大湾区;配套的服务设施、商业综合体是邮轮经济产业链的关键。

       其实，这也是为什么南通要发展邮轮产业，不仅因为母港本身会带来巨大的经济效益，看中的更是邮轮产业的高附加值和产业带动能力，以邮轮港区为“爆破点”，让滨江区域的品质高起来，档次提起来。这其实也与邮轮母港的兴盛相辅相成，因为邮轮产业针对的当然不能只是“南通大妈”兜儿里的钱，服务的对象也不可能只是区域里的原住民，而是高收入群体，而要留住他们，就得有相应的金融、贸易等配套设施。

       南通国际邮轮母港区的一系列规划，正是通过最表层的邮轮经济，以此带动产业链深层的金融贸易、智慧创新、商务文化等产业发展，  让高端产业带来高收入，而高收入群体正是邮轮经济的目标客户。

　　而且邮轮本身作为一种“外向型”的高端旅游方式，在让南通吸引更多高层次国际旅客之外，也能串联起船公司、餐饮、演艺、仓储物流等一整条邮轮产业链，进而衍生出航企总部、船舶经纪、船舶融资、跨境电商、全球集采中心、航运贸易融资与保险等周边产业的发展机会，  最终推动南通国际航运贸易金融创新中心的打造。

　　2011年，招商蛇口以64.39亿元获得2001年以来深圳政府单宗出让的土地中最 大的一幅地块，创造了深圳土地拍卖史上的总价地 王。在近10年的运营下，太子湾，从曾经集装箱混装码头，蜕变为蛇口自贸区规划起点最 高、成熟度最 高的区域。约170万方的太子湾，背靠山海资源，以22万吨级邮轮母港为依托，打造商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、仓库、文化艺术、国际学校、国际医院、交通核 心枢纽等多元业态为一体的现代化海滨休闲、游览及商务的滨海CB D，筑就中国的滨海门户与世界客厅，成为PPC（前港-中区-后城）模式的典范。

       2020年1月，招商蛇口以超58亿元的总价竞得南通滨江首子，刷新南通土拍总价历史纪录，创造南通地 王。同样是地 王，同样占据滨江（海）岸线和城市山河（海）资源，同样以口港码头为前身……随着9万亿招商巨轮的停靠，这片与太子湾具有相似基因的土地，在超越时代的擘画之下，即将开启天地巨变。

　　主城滨江，万里长江第 一湾，作为南通拥江发展的城市样板段，招商蛇口以“蛇口模式”为牵引，将打造成“第二个太子湾”。约2.9平方公 里的土地，规划滨江国际街区、邮轮母港。一个集时尚休闲、滨江生态、品质生活、商务办公于一体的世界滨江，构成世界城市的能量原点，打造未来城市样板，质变世界城市名片。

“滨江时代”帷幕已开，大匠营局，引领城市格局的变迁。太子湾的现在，就是滨江的未来!

未来

令人向往的国际卓越滨江，

美好生活不止所想：

江岸可以观澜，

街区适合漫步，

建筑可以阅读，

公园最宜休憩……

未来

国际街区、壮阔江景、

生态走廊、国际邮轮等

城市核 心资源，

皆于3.2公 里黄金江岸线汇聚。

未来

一个国际、时尚、多元的

国际滨水生活场，

作为南通走向世界的支点，

序写滨江时代的南通传奇。

来源：南通房天下

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