招商蛇口拿下经开区“世纪高尔夫”旺地！配建中小学！综合楼面价5700元/㎡！

房谱网 · 发表于 2020-10-27 11:29:50

一、曙光汽车地块（招商蛇口）：

①、无偿代建（捐建）"九年一贯制"学校，每平米建筑成本不低于4000元/㎡，总投资额不小于14000万元。小学24班，建面16200平；中学24班，18000平。

②、地块摸顶（4800元/㎡）成交，综合楼面地价为：

（4800*15.54+14000）/15.54*10000=5701元/㎡

未来上市，精装高层12000元/㎡左右；清水洋房14000元/㎡左右。

二、中法02地块（中德开）：

①、摸顶限价（3380元/㎡）成交，+54000平地块外教育设施（每平米建筑成本不低于4000元/㎡），综合楼面地价：

（3380*11.32+4000*5.4）/11.32*10000=5292元/㎡

未来上市，精装高层12000元/㎡左右；清水洋房14000元/㎡左右。

②、地块西南侧建设9班幼儿园。

曙光汽车地块

中法02地块

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