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中海阅麓山 不看积分!总价233万起!建面约70-85平方洋房+90-106平联排别墅!附视频介绍!

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发表于 2022-6-26 05:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
长三角置业专场

BEST PROPERTY 咨询热线☎137-6429-3027

                                       

tips

中海/松江/海派别墅区

众所周知,上海的五个新城是上海发展的增长极。
在过去的很长一段时间里,五个新城因为高能级规划、配套可期、城市资源丰富等因素,一直是刚需上车的优选,松江新城又是五个新城中的翘楚。
中海阅麓山
新品
建面约70-85㎡洋房
建面约90-106㎡联排
总价约233万起


松江新城实景图,来源上海松江
2021年的成交数据已经出炉,松江新城周边有一匹黑马强势闯入购房者们的视线,它就是厚积薄发的中海阅麓山,突破1000套销量!
最新消息!
中海阅麓山本周六加推270幢洋房,无需积分,约233万起(室号:271-305 )上车松江新城精装洋房,难得机遇,不可错过!
为什么中海阅麓山如此受欢迎?
第一,央企开发,靠谱、省心!
在房企频繁“爆雷”的大背景下,买房一定要提前了解房企是否触及三道红线、财务状况是否健康,+开发实力可以给予购房者更强的置业信心
央企、国企自然脱颖而非常值得信赖。
中海集团隶属于中国建筑集团有限公司,是央企开发商,中国建筑2021年世界五百强排名第13位。
第二,产品硬核,洋房+联排组合的真低密墅区!
中海阅麓山是洋房+联排别墅的组合,容积率低至约1.2,居住舒适度非常高。
更何况,项目一期、二期已经交房,业主们对于社区品质更是赞不绝口
三期未来的社区规划和景观都可以参考已经景呈现的“样板二期社区,产品品质、居住环境实实在在能感觉到!
社区实际景观做的非常精致,未来的居住环境也非常舒适,极具海派韵味的社区铺展开来,行走其中仿佛置身于另一个“田子坊”。
大家可以一起感受下项目实景有多震撼:
中海阅麓山实景图
第三,超低总价洋房,刚需上车优选!
松江新城的上车门槛已然不低了,核心区地块房地联动价已达到约58130元/㎡,换句话说,
中海阅麓山新品热势加推,推出建面约70-85㎡洋房,总价约233万起(室号:271-305 ,更有建面约90-106㎡联排!

超低总价、超高性价比红盘,如此亲民的上车门槛,在松江新城周边已经是“独一份”了,错过不再。
中海阅麓山实景图
第四,T2有轨电车二期适时启动,周边配套已初现规模!
中海阅麓山周边商业配套在不断完善中,家门口的商业完全可以满足日常的衣食住行。
一街之隔的商业中惠棠里进度不断推进,保利·商业街也已正式开业,路劲隽悦荟·商业街已竣工,目前正在招商中。
商业配套在不断上新,中影星美国际影城、联华超市、星巴克、麦当劳、肯德基等商家相续开业,吃喝玩乐齐享!
以上数据来源于中惠棠里,路劲隽芳华等公众号
中惠棠里实景图
2022年1月13日,松江两会上透露,松江区将加快推进城市基础设施建设,聚焦新城公共交通功能提升,将启动建设现代有轨电车T2线西延伸。
信息来源:上观新闻


总价约233万起买洋房,


刚需置业五个新城正当时




因为房地联动价的存在,2022年乃至未来几年里,五个新城新房的价格其实是明牌的。
纵观上海五个新城新房价格的格局,了偏远自成一体的南汇新城,其他新城的价格普遍在4万/㎡+,松江新城从发展程度,到配套资源、房价都是“领头羊”。
松江新城核心区2幅新地块房地联动价58130元/㎡,这里未来的价值迎来全新的高度。已经发展到刚需上车小伙伴们“高攀不起”的存在。
区位示意图,以实际为准
松江新城上海“十四五”重点打造的五个独立综合性节点城市之一,被誉为上海的“硅谷”。
这里定位“现代化宜居城市”,近十年发展势能强劲,各项配套能级综合实力稳居前列,城市环境、教育、医疗、购物等配套资源达到很高的水平,也是“产学研”深度融合的价值高地。
图源:松江2035规划
非常难能可贵的是,中海阅麓山松江新城西部板块200万级上车洋房产品仅剩的机会,值得关注!
中海阅麓山实景图
便捷通勤徐家汇,
松江新城核心配套触手可及!

中海阅麓山的痛点一直是交通和配套,经过多年发展,这里的配套已可圈可点。
大多数人可能都注意不到,工作在徐家汇,自驾出行到中海阅麓山和松江新城核心的通勤时间,其实相差并不大。
交通的便利性,让通勤时间并没有随着空间距离的变远而拉长。
区位示意图,以实际为准
来源:百度地图
中海阅麓山T2有轨电车二期(规划中)较近的站点是鹤溪街站(暂命名),直线距离约600米(最终以实际站点距离为准),步行可达。
这意味着,项目未来可以3站直达腾讯超算中心,6站即达泰晤士小镇,无缝衔接九号线,直达徐家汇等市区热门商圈,再也不用担心交通出行的问题!
信息来源:上海松江
中海阅麓山通勤松江新城核心非常便利,且松江区高能级配套主要集中在松江新城,即使是泗泾、九亭的居民,也会开车去松江新城印象城、万达商圈。
松江新城核心拥有约60万方集中商业配套,这般体量在五个新城中颇为少见。
一条广富林路囊括了繁华配套,包括松江印象城、松江万达、五龙商业广场、中展马利来、上海富悦财富中心等
区位示意图,以实际为准
低密真墅区已实景呈现,
总价约233万起,刚需置业优选!

中海阅麓山是总建面约16万方的海派建筑群,社区充分复刻了上海新天地海派里弄的风格,原汁原味的还原了老上海里弄文化。
中海阅麓山景图
三期社区结合“厅、堂、园、宅”的四维空间景观布局及“街、巷、弄”3层道路体系充分体现出老上海色街道布局。
还打造有红砖墙、青石板、过街楼、石库门、十字影壁等海派美学符号,还原纯正的老上海石库门里弄建筑风格

中海阅麓山景图
社区内三条南北向景观轴交错相连,设计了跑步环道,户外客厅,洋房花园,院墅花园,全龄儿童游乐场,老年人夕阳花园,mini交流花园等公共空间。
满足大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所不同的需求。
中海阅麓山实景图
三期规划有丰富的社区配套,包括老年活动中心,健身房,文化活动室等配套设施(建成后移交政府)
中海阅麓山实景图
项目主力产品是建面约70-85㎡洋房,包括约70㎡2房2厅1卫、85㎡3房2厅1卫,总价仅约233万起(室号:271-305 超低总价,源数量不多,欲购从速!
洋房产品性价比非常高,得房率81%,室内空间和市面上约90平户型实用空间一致,大大提高了居住舒适度。
两个户型做到了双开间朝南+客餐厅一体化,通透性和采光非常不错!
主力产品户型图如下:


这批房源同样是精装交付,优选格力空调、科勒厨卫、弟吉尔电子锁等知名品牌,品质非常值得期待!


品牌示意图
项目更有建面约90㎡、约102㎡、约106㎡联排别墅,建筑皆为地下空间5.5米挑高,地上三层。
大尺度挑高厅堂、星空露台、地下空间,满足业主们对“有天有地有星空的别墅居家体验的幻想!
中海阅麓山样板间景图
上海未来的“硅谷”+产业聚集
刚需置业的价值高地!

买新房跟着“高端产业、高精尖人才”走,早已成为心照不宣的默契。
昔日的张江,如今的长三角一体化示范区,产业集群带来海量的高质量人群汇聚,所蕴藏的潜能,让周边宜居区域都成了置业抢手货。


中海阅麓山所在的松江新城西部产城融合示范片区亦是如此,这里是一个冉冉升起的产业、人才高地。

项目周边松江新城、G60科创走廊、长三角一体化示范区、松江南站TOD四大重量级规划环绕


区位示意图,以实际为准
在上海科创版图中,松江G60科创走廊占据龙头位置。
G60科创走廊在G60高速两侧形成“一廊九区”的布局,集聚40多家世界500强,聚集了松江约90%的工业产值,占上海工业产值近10%(来源上海松江)
G60科创走廊示意图,来源上海松江
松江新城西部片区同样承载了大量产业。
项目周边约4公里聚集了台积电等老牌厂区,修正药业等医药业龙头,腾讯超算中心等企业科研中心。
区位示意图,可能与实际地理位置存在差异,仅供参考
更何况,松江新城的人口结构更为偏年轻化、精英化,综合素质更高。
至2035年,松江新城规划人口110万人,远超其他新城。(信息来源:上海2035规划)
松江新城本身人口就更多,又有大学城,再加上宽松的落户政策,人口导入如虎添翼。 
来源:上海2035总体规划
松江新城西部片区未来的产业能级和高端人才的导入情况,都非常值得期待。
区域内目前仍是松江新城周边少有的价格洼地,中海阅麓山总价仅约233万起(室号:271-305 ),刚需上车的朋友,千万不可错过这次机遇!

中海阅麓山
新品
建面约70-85㎡洋房
建面约90-106㎡联排
总价约233万起
(室号:271-305 

项目

中海阅麓山

地址

松江区文翔路与昆水街交叉口

产品

建面约70㎡洋房

建面约85㎡洋房

建面约90㎡联排

建面约102㎡联排

建面约106㎡联排

销售

即将新品加推

推荐理由

上海海派建筑群+重量级规划环绕+T2有轨电车

交通贴士

上海绕城高速+T2有轨电车二期(规划中)

 预售证

松江房管(2021)预字0000346号

松江房管(2020)预字0000239号

开发商
上海中海海昆房地产有限公司
文章类型
广告

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崇明区:

项目:建发和玺

浦东新区:

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临港中建玖海云天鹏瑞云璟湾电建地产泷悦景轩


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项目:中企光华雅境金融街美兰金悦府红星宝山天铂四季都会天安象屿西江悦上港星江湾保利云上浔光经纬学府阳光

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闵行区:

项目:上海华府天地碧桂园柏悦前湾颛桥宝华紫薇花园华发四季半岛天安豪园古北尚郡凤凰景苑

静安区:

项目:中兴路壹号华发仁恒苏河世纪安康苑

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项目:佳兆业城市广场日月光伯爵天地盘古园府碧桂园柏悦翔湾海伦堡玖悦源筑

松江区:

项目:复地富顿街区奥林匹克花园雅居乐佘山望中骏璟荟金地丰盛道金地新乐里贝尚湾大名城映云间

普陀区:

项目:苏河望锦绣里

黄浦区:

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项目:瑞虹新城招商外滩玺 

徐汇区:

项目百汇园香港置地天启宝能公馆1288

长宁区:

项目:华山夏都苑

奉贤区:

项目:悦澜天地中建海樾府奉发之语

金山区:

项目:光明艺数家

                                     

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崇明区:

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不限购项目:绿地长岛崇明岛大爱城国瑞瀛台紫竹园融科托斯卡纳庄园


浦东新区:

限购项目保利云上拾光滨江一品苑华发仁恒海上溪云九龙仓兰廷中企16公馆森兰名苑华侨城·纯水岸宝华紫薇花园巨峰路嘉里中心金桥张家浜项目金鼎首府金科御桥博萃唐镇皇廷仁恒金桥世纪融创未来金融城招商璀璨城市 碧云钻石酒店公寓佩玛山丘仁恒珊瑚世纪浦发唐城浦发虹湾保利世博天峯中企海睿滨江丨浦开江南里嘉盈峰浦江壹号御沁园汤臣金桥花园宝地东方花园亲水湾朗廷格力浦江海德滨江凯旋门浦开仁恒北蔡源大华斐乐公园浦开东郊壹号仁恒三甲港项目金茂横鈣项目同润欣汇名邸


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限购项目:金臣颐墅金城上品嘉涛湾俊灿星城万科天空之城金地水悦堂上海蟠龙天地远洋虹桥万和源虹桥御墅葛洲坝玉兰花园璟雲里御澜博翠恒文星尚湾大豪山林别墅泷湾西晶明园大名城映湖中环境秋月首创禧悦芳菲上善水樾观湖御景丨盛青云驰丨中铁建花语江南丨招商路劲象屿徐泾项目金地虹悦湾御品园林龙信青浦项目

不限购项目:东渡悦来城铂悦公馆V格时代广场

嘉定区:

限购项目:金地格林云尚融信海纳印象金地嘉悦湾金地峯范万科西郊都会莫里斯花源南山虹桥领峯融侨星誉路劲悦茂府中骏璟尚盘古园府湖畔天下佳兆业城市广场云栖麓安亭瑞仕锦庭湖畔天下瑞泷日月光伯爵天地丨碧桂园柏悦翔湾龙湖南山江桥项目春申阳光海伦堡玖悦源筑金地南门项目

不限购项目:中童巴比尼江桥米拉公寓V格时代广场

松江区:

 限购项目:中海阅麓山金地丰盛道景瑞江山悦贝尚湾国贸佘山原墅同济晶萃洋江唐顿公馆吉宝佘山御庭长泰西郊别墅佘山东紫园同润玫瑰园佘山一品大名城映云间尚云里国贸梧桐原雅居乐佘山望I复地富顿街区金地新乐里荣景苑上坤樾山壹号佘山玺越中凯曼茶园奥林匹克花园绿中海中骏璟荟

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不限购项目:美丽园公寓三普九州


黄浦区:

限购项目璞玉one绿地海珀外滩复兴珑御凯德茂名公馆洛克外滩源五坊园融创外滩壹号院露香园丨新昌壹号丨凯迪迪美逊

不限购项目新天地一品苑锦麟天地雅苑

虹口区:

限购项目:白金湾府邸祥生蝶恋花瑞虹新城十期臻庭弘久新弘北外滩融创青雲壹号中粮瑞虹海景壹号海泰北外滩招商外滩玺 丨中皇北岸锦源招商虹玺瑞虹新城十期招商云玺恒大外滩天玺

不限购项目宝隆公馆景明大厦I海天行政公馆

徐汇区:

限购项目云锦东方百汇园宝能公馆1288汇成南街里仁恒长桥项目鑫耀中城香港置地启元尚海湾豪庭承安瑞园

长宁区:

限购项目:皇家花园愚园名邸古北ONE淮海名邸华山夏都苑陕西南路888壹公馆

不限购项目可乐公馆光华大厦

奉贤区:

 限购项目:东原璞阅宝业青春里金海壹品银河丽湾天和尚海庭前乐怡苑大家美颂绿地铂晶舍龙湖春江天玺碧桂园凤鸣海尚同润蓝美俊庭原筑江南中国铁建印象花语墅南桥金茂悦奉发宝龙广场阳光城未来悦禹洲天境铂悦中海戈雅园融信海月四季中国铁建香榭国际佳兆业8号阳光城青溪水岸金地光语著酩悦都会宝华帝华园光明九胤天和前滩时代佳源梦想广场悦城华庭保利明玥湖光大名城映园保利明玥霞光丨山金中澳城悦澜天地奉发之语

金山区:

 限购项目:保利云湖壹号海玥瀜庭碧桂园凤凰城建邦国宸府澜庭华发招商依云四季光明金山府世纪金源梧桐印象龙信御澜天越丨水尚华庭I复地·湖畔和光光明艺数家新华御庭丨枫溪别院丨美溪里

昆山市:

中骏世界城|周庄古镇绿城桃李春风 |淀山湖雅居乐聆湖雅苑丨淀山湖万科常春藤丨淀山湖光明铂悦公馆(福侬庄园)丨淀山湖大自然花园丨淀山湖壹号丨淀山湖富力湾丨周庄水月源岸花园丨锦溪时代御湖丨花桥浦西玫瑰园丨花桥龙光花溪澜园丨 花桥象屿都城嘉园 | 花桥智慧城不限购公寓丨花桥保利正荣堂悦花园丨花桥朗绿花园 | 花桥建滔裕园 | 花桥万科鑫苑云璞 | 花桥宏图国际花苑 | 花桥象屿西郊御府 | 花桥香逸铂悦 | 花桥苏河公园  |花桥象屿都城怡园  |花桥伟鹏金郡丨 张浦首创禧悦棠礼花园 | 千灯德信都绘大境  | 玉山昆山玉兰公馆 | 千灯梦悦佳苑丨千灯海伦堡云璟台丨千灯奥园誉景澜庭 | 千灯尚景苑丨千灯奥园印象高迪丨花桥滨江裕花园 | 花桥梦世界 | 花桥绿地未来中心  | 陆家兰亭珑悦 | 绿地境启澜庭 | 陆家宋都如意铭著 | 张浦碧悦湾 | 万科江湾澜庭 | 花桥越洋国际

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