已触发积分，7月16日开盘，嘉定新城品质住区「金地·嘉源」预计加推高层&叠墅三批次入市！目前已开启验

最新消息：

嘉定新城11号线轨交旁

上海首个BREEAM四星认证住宅

金地嘉源

首批房源确定触发积分！

将于7月16日开盘！

紧随其后的三批次又将再次加推！

户型与上期保持一致

高层&叠墅！

建面约96㎡精智高层

建面约153-186㎡宽境叠加

目前已开启验资！

验资要求如下：

高层，首套150万，二套300万

叠墅，首套315万，二套630万+基础全套购房材料

项目集多重优势为一身：

• 地铁盘！轨交通勤便利；

• 高品质！上海BREEAM首个绿建四星认证住宅；

• 好产品！无可挑剔的精智三房，改善一步到位；

• 更安心！金地匠心出品，安全有保障！

除了硬实力之外！

看”脸“时代

冲着示范区的颜值，就值得来一次！

示范区实景图

目前售楼处已预约开放！

感兴趣的小伙伴火速预约报名！

嘉定推盘量明显下滑！

二批次金地·嘉源，且买且珍惜！

数据显示，对比前2年嘉定新房供应量：

2020年，光徐行、安亭加起来都有14盘！在嘉定新城几乎没什么推盘量的情况下，整年还能有20个新盘出来。

包括，去年嘉定一/二季度新房供应爆表，全年1万多套新房，稳稳全市排名top3！

BUT！

今年肉眼可见的暴跌起码一大半供应量，如今，半年过去了才约1600余套房源！

再加上，嘉定新城板块开发程度相当成熟，可供开发的土地也不多，没有新地块导致新房供应只能依赖于存量！

稀缺的供应，加上旺盛的需求，新房难买的情况下，直接导致一二手房价呈现差异！

比如，

距离金地嘉源不远，直面高速的保利天鹅语高层住宅，去年成交就直奔5万！目前更是出现高达约5.5.万的挂牌价！

另外，新城内的次新房，二手核验价都在5万+！而金地·嘉源与TA们同享规划利好、配套资源等，均价约42984元/㎡，性价比值了！

更别说！

项目还是轨交房，与11号线白银路直线距离约1.5公里，沿线覆盖中山公园、徐家汇、浦东迪士尼等，如果从轨交维度来看优势更加明显！

11号线沿线价值潜力：

金地·嘉源性价比不言而喻，对于预算400万级，想置业嘉定新城，TA或是千载难逢的置业机会！

金地实力拿捏！泳池+邻里中心规划！

更是上海BREEAM首个四星级认证住宅！

一个深耕的房企，产品品质必须值得信赖！

金地·嘉源由深耕嘉定、实力雄厚的金地打造！

第一，金地在嘉定有着非常辉煌的历史！深耕于此20年靠谱、给力还安心！

在房企频频“暴雷”的大背景下，买房一定要提前了解房企是否安心、财务状况是否健康！

资金+开发实力可以给予购房者更强的置业信心！

而在过去也打造了多个备受称赞的项目：

图片来源网络

一个个具有代表性的区域标杆，都在嘉定人居发展史上，留下了深刻的烙印！这些都是金地的实力体现！

这一次，金地再次落子嘉定新城，更是延续了“品质标杆”的定位，为购房者打造买得起、住得好的真正高品质住宅！

第二，2022年嘉定新城全新品质标杆！金地·嘉源亮点颇多！

本次推出的金地·嘉源品质更是胜出于蓝！社区从景观、配套等无一不在为业主打造高品质住区的状态！

此次，「金地·嘉源」围绕金地G-WISE体系，以社区为城市低碳单元，基于融合城市、共生社区、宜居住宅，实践出了更适宜区域特点的绿色健康方案。

示意图

同时，项目的绿色环保工艺也受到了国际绿色标准与业界的一致认可，TA成为上海市首个BREEAM四星级认证的住宅项目，要知道大宁金茂府才三星！（BREEAM是全球广泛使用(60万+个)的绿色建筑评估方法）。

这也意味着，其建筑品质的突出，还利于业主的安全和健康的保值！

之前申请此认证的，可都是不少豪宅！

除此之外，项目在本身打造上更是煞费苦心：

1.室内泳池/邻里中心规划/社区堂客厅！

为了给业主带来国际化的生活方式，项目规划配置室内泳池（规划中）、邻里中心（规划中）等高端配套。（邻里中心（不限于泳池等），后期将全部移交政府相关部门）

另外，还精心打造堂客厅，营造邻里共聚、亲密交流的温馨场所。

这样的配置在总价400万的产品可是非常少见的！可见开发商的诚意！

2.景观设计上，双水系环绕，静谧滨水住区！

项目双面自然水系环绕（南侧长江泾规划中），拥有滨河住区里更静谧，更完美的宜居享受！

另外，在社区内还设置了层次丰富的功能区，打造人性化、情景化的全龄互动生活方式。

融合大树聚场、景观中轴等社交场所，以全民共享的玩乐场景构建全龄化的社交新聚点，让人们在生态、开放、便捷的环境中回归舒适的生活氛围，促进邻里和睦。

从孩子的成长出发，引入全新360玩呗主题IP，设立全龄、亲子、社交等游乐休闲设施，既鼓动孩子自由探索，也营造幸福的亲自时光。

可谓，仪式感、功能性都做的很到位！

整个社区景观设计以自然、多元、全龄为核心出发点，就是为了让每个年龄段都能找到属于自己的舒适活动空间。

包括，后疫情时代，金地通过智能人脸识别，实现无接触归家和便捷无感通行。

人员进出单元楼实现自动呼梯；系统对楼层进行有效管理，可进梯自动点亮楼层按钮，实现“0”接触归家；电梯消毒；微气候打造社区天然生态空调等。

疫情当下，金地打造出能真正保证居住健康的设计，这是金地送给嘉定新城的礼物，也是送给购房者的福利！

3.容积率仅约1.8，由高层+叠加组成！

除了低密的居住环境，项目户型更是一大亮点，完全在有限的面积内完成“一步到位”的居住需求！

此次，主推建面约95/97㎡高层3房！精装交付！

三开间朝南，面宽尺度大，采光通风效果极佳！非常适合三口之家或二胎家庭居住！

主卧套房设计、次卧空间尺度合理，完全能作为第三卧室使用，绝对不会出现花3房的钱到手“2.5房”的困惑，满足“刚需”或“刚改”的双重需求！

且卧室和双卫均带飘窗！不要小看这一点，视觉上增大空间的同时，也为业主提供了更多的储物空间！

可以说金地·嘉源无论从产品、装修还是社区配套都替未来业主想全了！

醇熟配套！

很多小伙伴会认为，价格实惠，产品力又爆表，那区域周边的发展配套，会有短板吧？

幸运的是，金地·嘉源地处嘉定新城有利位置，还共享新老城区配套：

项目就在11号线白银路站旁，南侧就是新城核心区，中信泰富万达广场、宝龙广场、远香湖、紫气东来公园、上海保利大剧院等高端配套云集。

紫气东来公园，图片来源网络

北侧就是生活气息非常浓郁的嘉定老城，这里的红土天阶商业配套成熟度，足以满足未来业主居住需求~

另外，瑞金北院（三甲），嘉定妇幼保健院（二甲）等医疗配套、嘉定新城都发展的十分完善。

瑞金医院北院，图片来源网络

说实在的，嘉定新城或是五大新城中配套较为完善、城市界面更为崭新的一个区域~

配上这些年的各种规划能级提升、双轨落地、人口导入等！这里无疑成为很多购房者心里的第一选~

金地·嘉源

预计三批次入市！

加推户型与上期保持一致

高层&叠墅！

建面约96㎡精智高层

建面约153-186㎡宽境叠加

目前已开启验资！

验资要求如下：

高层，首套150万，二套300万

叠墅，首套315万，二套630万+基础全套购房材料