这一次「虹桥璀璨公馆」积分能否走高？

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接下来，我们来介绍虹桥璀璨公馆项目，如果您对这个项目感兴趣，需要开发商的销售和您联系看房事宜的话，请通过下方官方预约看房通道报名，随后案场销售会和您联系！

认购时间：8月3日9时至8月7日12时
认购方式：线上认购
认购金：58万元
存款证明：首套87万元，二套290万元
社保系数：0.11分/月
入围比：1.8
开盘时间：8月19日
（文末附认购规则及一房一价表）

「虹桥璀璨公馆」北邻国家会计学院，与国家会展中心距离仅1.6公里，向南是徐泾别墅区，向东就是大虹桥核心的商务区，距离虹桥枢纽仅3.8公里。

小区北面为会旭路，南面沪青平公路，东面泾南河路，西面为48-03地块，小区的占地面积约为7.7万方，地上建筑面积约为17.2万方。共26栋住宅楼组成，绿化率约35%，总户数：1907 户（含可售商品住宅：1779户 保障房：128 户）车位配比约1:1，产品面积段约86-104平米左右，主力户型为3房,全系精装交付。

项目住宅立面采用现代时尚的设计风格，以横向线条、屋顶挑檐、细节勾勒打造出精致典雅的文化韵味，整体调性体现大气品质感。

色调上以灰色、米色、香槟色为主，色彩淡雅通透明亮，营造出年轻时尚的氛围感，使得整体建筑风格呈现高级的轻奢风格。

住区内机动车由车道直接下地库，局部的地面停车全部布置在小区南侧，与人行动线完全脱开。组团内，业主可休闲驻足娱乐，通行自由安全。公共通道及西侧设置的界内道路，在保证安全的情况下，使得人行归家更为便捷。

据了解，售楼处的B1层规划为社区会所，面积约1550平方米，功能有泳池、健身房等规划，平时让您和您的家人不出家门也能享受全身心的休闲体验。所有的会所规划后期均由专业的第三方团队为业主提供专业服务。（会所规划，具体第三方运营后实际交付为准）

主力户型图如下：

随着2020《虹桥主城片区规划》获批，形成以徐泾为源点的虹桥主城副中心，作为世界级中央商务区的大虹桥，虹桥热度更甚且规划赋能明显，且核心区项目价值高于拓展区，区域发展能级全面跃飞。

同时大虹桥也是全球最大综合交通枢纽之一、全球500强汇聚的国际商务门户、全球最大会展经济体之一。大虹桥已经成为上海经济最重要引擎，是中国的虹桥，世界的虹桥。

「虹桥璀璨公馆」周边交通出行可谓是十分便捷。

项目与2号线蟠祥路站（规划）直线距离约900米，这个距离步行可达，同时也免除了地铁旁的噪音问题。通过无缝换乘10号线，可到达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地、淮海路商圈等，在上海也称这两条线为”黄金线”和“繁华线“；

未来还有在13号线延伸段和25号线两大轨交助攻，给出行提供极大的便捷通达性。崧泽高架也已建成通车，届时可通过崧泽路转嘉闵高架和延安路高架，到达上海的各大商圈。

主要公路、高速公路（三横三纵）：沪青平公路 （318国道），沪渝高速 (G50），崧泽高架，新通车的S20进入市区高架连接北翟路高架可快速通往市区；外环高架，嘉闵高架，G15快速通达全市各个角落。

商业方面，项目附近有夏都小镇、永业购物中心、家乐福等配套商业，项目北侧约3.5 公里还有瑞安集团和西虹桥一同打造的大型商住综合体蟠龙天地，融合了高档住宅、蟠龙古镇商业体及大型生态绿化；

项目往东3-5 公里范围内即可抵达已开业的绿地全球商品贸易港、瑞安虹桥天地，龙湖虹桥天街、新华联购物中心等大型品牌商业，衣食住行是应有尽有。

教育方面，徐泾作为上海最早的高级别墅区之一，区域内的外籍人士达到了10%左右， 政府很早就引入了优质国际教育资源，多所国际学校环伺，包括上海著名的青浦世界外国语学校、上海英美学校、上海德法学校等等；除了涉外学校之外，徐泾公立的学校有徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等。

医疗方面，项目北面约7公里左右的上海新虹桥国际医学中心，可以说是Medical Mall 的升级版——Medical Town，一个真正堪称国际水准的医疗城。

项目南面3 公里是在建设中的上海远大健康城项目，德达医疗也在项目的西侧5公里左右，德达医院是一家以心血管疾病为重点，提供国际化标准的高品质医疗服务的综合性外资医院，也是一家可以使用医保的外资私立医院。

认购规则及一房一价表

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