最新消息：闵行梅陇天樾园和，

首推444套约105-133㎡3-4房，均价约7.36W！

其中建面约105㎡房源348套，

建面约122㎡房源48套，建面约133㎡房源48套。

一丶项目优势

优势1：约66折的倒挂率

项目周边次新房春申景城还原后价格市场价在12.77W左右，对应项目7.36W的售价，倒挂约66折。

想了解项目具体区位和板块倒挂行情

可以点击进入下方小程序

优势2：周边超级规划环绕

项目附近除了闵行自身约170万㎡恢弘规划外，

还有约81万㎡徐汇华泾华之门规划。

（超过58万㎡徐家汇中心，为徐汇仅次于徐滨金融城的2号综合体）

未来整个片区的面貌将焕然一新。

优势3：持续发力的优质教育资源

除了近年来陆续投入使用的多所新学校，

仁恒越秀梅陇项目南侧就是在建的复旦附属闵行实验学校初中部。（新房不承诺学区）

复旦附属闵行实验学校初中部总建筑面积1.91万㎡，

有1栋教学楼、1栋5层综合楼、1栋体育馆。

优势4：产品力优质

项目户型整体设计比较不错。

• 105㎡全明户型，卫生间干湿分离，主卧和北次卧带飘窗，南次卧跟客厅共享阳台。

• 122㎡三开间朝南，南向卧室都有飘窗，北卧室没有，主卧带独卫，全明设计。

另外值得一提的是，项目的开发商是仁恒和越秀，品质有保证，大家对仁恒的产品普遍都放心。

二丶项目劣势

项目还有很多利好，需要时间来兑现。

比如为未来梅富路、春兴路打通后，项目步行至15号线景西路站才会比较轻松。

周边当前还处于方兴未艾的阶段，有些厂房或空地等待规划落地。

对上海新盘倒挂感兴趣的朋友

欢迎扫码添加群主小姐姐申请入群

 

往期精彩内容，点击链接回顾

项目评测：古北金鹰府pk古北悦公馆pk天安豪园 | 虹桥璀璨公馆pk蟠龙府 | 宁嘉馨苑 | 华发仁恒苏河世纪 | 俊灿星城 & 华发四季半岛 | 融信海纳印象 & 颛桥宝华紫薇花园 | 浦东紫薇花园 | 华侨城纯水岸 | 苏河望 | 融创杨浦滨江壹号 & 龙光天境 | 弘久新弘北外滩 | 四季都会绿龙北二批次 | 大华悦庭东区 | 大华公园荟 | 盛青云驰 | 同济晶萃 | 招商云玺 | 汇成南街里三期 | 亲水湾朗廷 | 璞玉ONE | 上海院子 | 中企海睿滨江 | 仁恒越秀梅陇项目 | 徐房漕河泾项目 | 城投康健项目 | 皇都花园四期 | 古北悦公馆 & 天安豪园二期 | 保利云上浔光 | 宝莲玖邑 & 经纬学府阳光

选房攻略：虹桥天玺领峯 | 上海蟠龙天地三期 | 招商璀璨城市 | 中企云萃江湾二期 | 保利云上浔光 | 百汇园二期 | 招商外滩玺 | 浦发东悦城 | 中企云萃江湾 | 苏河望 | 碧云尊邸 | 大华悦庭西区 | 融创未来金融城13D-02一批次 | 中粮瑞虹海景壹号 | 仁恒海上源 | 龙光天境 | 融创未来金融城13D-06二批次 | 融创未来金融城13D-02二批次 | 华侨城纯水岸 | 同济晶萃 | 浦东紫薇花园

本号2022年新房积分群已经正式创建

未来我们会在群里发布各种新房信息

帮助大家进一步了解你所关心的新房

群友们还可以在群内沟通、交流

感兴趣的朋友，请按照自身积分情况

对号描码进群

2022第2批新房讨论群

2022大虹桥新房讨论群

2022上海新房讨论群

2022上海40-50新房积分群

2022上海50-60新房积分群

2022上海60-80新房积分群

2022上海80以上新房积分群

如果上述2022新房积分群已满，

请扫描下方小姐姐二维码，让她拉你进群