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南山【恒裕柏悦湾】即将取证,预计本周六开始认筹!

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发表于 2022-11-17 09:43:22 | 显示全部楼层 |阅读模式





恒裕柏悦湾






基础信息:


开发商:深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司


物业:深圳市恒裕物业管理有限公司


占地面积:24762.59平方米


建筑面积:370000平方米


总栋数:4栋


容积率:11.65


总房源:3400套


车位:1400个


绿化率:30%


物业费:9.9元/月/㎡


总楼层:一单元、二单元42层;三单元、四单元47层。


产品类型:(商办/公寓)


产权:40年(2020年1月1日至2059年12月31日止)


状态:(已开放样板房,预计11月入市)



户型面积:


1单元、2单元商办产品:48--71--95--205--225--245--256(三至四房)


3单元、4单元公寓产品:36--42--59--77平(一至三房)


状况:预计本周五取证,周六开始认筹。


备案均价:8.5万


认筹价:7.8--7.9万



交楼:2025年10月31日精装


卖点:近地铁、总价低,超高使用率。



注:需要看房了解可联系后台预约。


恒裕柏悦湾位于深圳南山区东滨路与向南路交汇处(地铁9号线南油西站)


1.区域价值

中国总部企业最为密集区域之一,目前约80家总部企业,进驻企业超20家,总投资规模超1000亿(强度达到286亿/平方公里);堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域;

(恒裕柏悦湾周边的七大总部)



2.品牌价值

国际化视野:恒裕集团联合新加坡凯德置地共同打造全球第八座来福士广场;携手美国纽约新世贸中心开发商兆华斯坦联袂钜献前海金融中心;

地标塑造者:城市顶级地标塑造专家,后海天际线-恒裕滨城、前海首排-前海金融中心、深圳湾C位-恒裕深圳湾;




3.交通价值

轨道交通:地铁9号线南油西站上盖,1/5/11/20号线环伺,12/13号线(建设中),15号线(规划中),快速畅达七大总部集群。

多维路网:紧邻黄金主干道东滨路、南海大道、南山大道,速接广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等快速路网。

综合枢纽:周边汇聚前海综合交通枢纽(建设中)、深超总超级综合枢纽(建设中)、西丽综合交通枢纽(建设中)三大交通枢纽。

邮轮母港:邻太子湾邮轮母港,实现港珠澳1小时生活圈。

湾区口岸:毗邻深圳湾口岸、前海口岸(建设中),畅享湾区便捷生活。

国际机场:邻深圳宝安国际机场,香港、澳门、广州三大国际机场萦绕,畅达全球。



4.配套价值

自带约2.2万㎡国际商业,1公里范围内汇集了深圳最顶级的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配;

顶级商圈:深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕;

顶级闲娱配套:保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带,另外有深圳湾广场(在建)、东角头歌剧院(待建)、深圳科技生活馆(规划)、深圳创意设计馆(规划)、南山少儿图书馆(规划)城市级配套咫尺尽享。




5.景观价值

奢享内湾湖景/深圳湾海景/深港双城市多层次景观,15公里滨海长廊, 12个湾区主题公园,绝美深圳湾,尽收眼底。




6.圈层价值

深圳顶级豪宅半数聚集于此,堪称深圳顶级圈层标杆,世界精英齐聚于此,世界500强领袖居住首选之地。(深圳湾1号、华润悦府、华润瑞府、恒裕滨城、翡翠海岸、卓越维港、宝能太古城、曦湾华府等)



7.稀缺地标价值

深圳湾一线三足鼎立天际线(春笋390米、莱佛士酒店350米、本项目305米);而且本项目深圳湾1线滨海的居住价值,是深圳湾片区“最后一个居住物业”;


8.周边租金:


9.项目效果图



10.项目平面图


咨询、预约

2022年11月17号



全深圳(住宅、公寓)项目






 



深圳湾、蛇口、后海上个月二手房成交:
2022年10月份二手房成交数据


楼盘片区2022年上半年成交数据:

深圳湾、蛇口、后海片区上半年1至6月份二手房成交数据


楼盘片区2021年成交数据:

1.【深圳湾片区年度成交

2.【蛇口片区年度成交

3.【后海片区年度成交


楼盘片区2020年成交数据:

1.  【深圳湾片区年度成交

2.  【后海片区年度成交

3.  【蛇口片区年度成交



楼盘片区2019年成交数据:
1.  【深圳湾片区年度成交
2.  【蛇口片区年度成交
3.  【后海片区年度成交


新楼盘在售:
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