万达酒店海外资产清仓；武汉恒隆广场招租率近60%

编辑：福贵

7月30日，恒隆地产发布了2020年中期业绩。业绩报告显示，今年上半年，恒隆地产收入41.84亿港元，同比微降0.48%；股东应占净亏损25.37亿港元，和去年同期的净利润35.16亿港元相比，同比下滑172.16%。

具体来看，恒隆地产今年上半年的营业利润为30.41亿港元，同比下跌5%。

以人民币计算，今年上半年，恒隆地产内地物业组合的租赁收入20.62亿元，同比增长9%，零售额亦增长6%。

7月29日，大悦城地产公布了2020年上半年未经审核营运数据。

数据显示，大悦城地产连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为20.24万平方米，合同销售总金额约68.41亿元，合同销售总金额同比增长302.65%。

投资物业方面，除香港中粮大厦和中粮置地广场外，平均租金单价同比皆有所下滑。

7月27日，LVMH发布2020财年上半年业绩报告，销售收入同比下降27%至183.9亿欧元；净利润为5.22亿欧元，较去年同期的32.7亿欧元暴跌84%。

尽管6月已出现了令人鼓舞的复苏迹象，但美国和欧洲市场仍然下滑明显。而在亚洲，特别是中国市场实现了强劲反弹。

截至6月30日，LVMH在全球拥有4933家门店，法国528家，欧洲（除法国）1175家，美国834家，日本430家，亚洲（除日本）1471家，其他市场495家。

7月28日，Kering发布2020年财年上半年业绩报告，集团于报告期内实现收入53.783亿欧元，同比下降29.6%，净利润则大跌53%至2.726亿欧元。

旗下品牌中，Gucci上半年的销售额下滑33.5%至30.72亿欧元，幅度最大，第二季度则下滑44.7%；Bottega Veneta表现最好，上半年销售额同比下滑8.4%至5.03亿欧元，第二季度下滑24.4%。

近日，Hermes公布了2020财年上半年的关键财务数据，销售额同比下跌24%至12.49亿欧元；净利润3.35亿欧元，同比下跌55.6%。

据爱马仕集团董事长Axel Dumas表示，目前集团几乎所有门店都已经重新开放，并且雇佣了300名新员工，大部分负责生产相关的岗位。

Dumas表示，第二季度中有不少时间集团所有的销售额都来自线上渠道，其中大部分销售都来自于此前并非常规客户的消费者。他表示：“这更多是一项新增业务，而不是原有销售从一个渠道转移到另一个。”

线上销售的具体数字和增幅，以及在销售总额中的占比并未公布。

7月29日，Prada公布2020财年上半年数据，按固定汇率计算，净销售收入同比下降40%，至9.38亿欧元，降幅大于分析师预期的下跌35%。

不过，自6月以来，亚洲市场销售额已大幅回升。Prada表示，6月集团在中国大陆的销售额增长近60%，7月增长66%。

另外，在疫情封锁期和后期，Prada线上销售额实现了3位数增长。

7月28日，意大利奢侈品公司Salvatore Ferragamo公布了第二季度和上半财年关键财务数据。

去年Ferragamo实现了自2015年以来的首次销售增长，但新冠疫情爆发、门店关闭、旅游业放缓，都对Ferragamo造成了冲击。在此前的第一季度，Ferragamo 报告销售额同比下降超过30%。

整个上半财年，Ferragamo销售额同比下降了46.6%至3.77亿欧元。第二季度，Ferragamo销售额同比下降了60.1%，但中国市场表现突出，中国零售渠道销售额增长11.6%。

7月30日，I.T发布公告，预计截至2020年5月31日止3个月(第一季度)由盈转亏。

根据公告，I.T报告期内于中国香港及中国澳门市场的同店销售下滑49.1%，中国大陆市场同店销售下滑11.8%，日本及美国市场同店销售下滑66.1%。

I.T表示，疫情下首季度销售遭受重创，大部分市场的店铺需要缩短营业时间，部分地区店铺需要暂时关闭，期内同店销售增长维持下行趋势。

7月28日，永旺(香港)百货有限公司发布公告表示，截至2020年6月30日止六个月的未经审核综合管理账目及目前可得资料的初步评估，预计上半年录得控股股东应占亏损约港币0.8亿元。

据了解，2019年同期，永旺控股股东应占亏损为港币1.49亿元。今年上半年，永旺控股股东应占亏损减少约港币0.69亿元。

美东时间7月28日，麦当劳发布2020年第二季度和上半年业绩情况。截至今年6月末，麦当劳实现营业收入84.76亿美元，同比下滑18.77%；净利润15.91亿美元，同比减少44.09％。第二季度净利润为4.84亿美元，同比去年减少68.11％。

麦当劳预计在2020年关闭约200家美国餐馆，加速未来几年的关店计划，关闭的餐厅，一半以上位于沃尔玛超市，原因是销售额呈现较低水平。

但公司同样承诺，2020年餐厅的净增长数量约为350家。

7月28日早间，宝龙商业管理控股有限公司发布正面盈利预告，截至2020年6月30日止六个月的公司拥有人应占溢利预期录得同比增长不低于50%。

公告显示，导致上述溢利增加主要源自集团2019年新开业项目及2020年筹备项目带来收益增长，此外有效控制运营成本及财务收益的增长。

宝龙商业称，预期集团截至2020年6月30日止六个月的中期业绩将于2020年8月底前公布。

另于7月6日，宝龙商业公告称，7月3日，宝龙商业收购浙江星汇商管公司60%股权，总代价合计4055万元。

7月30日，恒隆集团、恒隆地产在香港举行2020年中期业绩发布会，董事长陈启宗、行政总裁卢韦柏、首席财务总监何孝昌、执行董事陈文博出席现场并回答媒体的问题。

关于武汉恒隆广场的项目进展，陈文博表示，因为疫情，在建设方面预计大约有四个月的延迟影响，事实上也做了很多措施在加速竣工状态；招租方面也有一段时间的影响，但是到今天招租率已经超过50%、接近60%。

卢韦柏补充表示，办公楼年底会竣工，第一批客人也会在11月左右正式入伙。在疫情不会转坏的情况下，预计商场会在下年第一季或第二季初会开幕。

2020年7月24日至8月30日，FENDI将于北京SKP呈现FENDI七夕限时店及FENDI CAFFE限时咖啡厅，以庆祝七夕情人节。

FENDI七夕限时店位于SKP一楼FENDI店铺外侧中庭区域，建筑整体由透明亚克力搭构而成，借助材料的特殊质感与物理特性，营建了一座可沉浸式体验的空间范围。

2020年7月27日，万达酒店发布公告称，于当日上午九时正起短暂停止买卖，以待公司刊发有关非常重大出售事项公告。

三天之后（2020年7月30日），万达酒店公告宣布，以代价2.7亿美元(相当于约20.925亿港元)出售芝加哥物业项目90%权益，并于当天9时起复牌。

这是万达酒店最后一个海外项目。也就意味着，一旦芝加哥项目完成出售，万达酒店旗下再无海外资产。

7月25日，杉杉商业集团旗下第八座奥特莱斯——兰州杉杉奥特莱斯广场正式开业，这也是杉杉首次进入西北地区。

按照杉杉商业此前规划的时间表，除了刚刚开业的兰州店外，杉杉商业西北地区还将布局乌鲁木齐及西宁。

7月29日，山姆会员商店国内第28家门店在昆山正式开业。

据悉，山姆昆山店位于中华园路与陇庭路交叉口，该店硬件设施优越，拥有9米层高、3米宽过道、约1500个停车位、带有两个孩童座位的购物车等。

昆山店为会员家庭提供互动式购物体验，例如由专业厨师坐镇，向会员传授烹饪知识的“山姆厨房”；助听中心有国家认证的专业听力师提供免费听力检查服务，会员还可在此购买到高品质助听设备等。

据新浪财经消息，受疫情影响，苹果或不再期望员工能够在2020年内重返办公室办公，“我们把员工回到美国办公室的时间推至明年年初。”

据悉，5月，苹果尝试重启个别门店的营业，同时严格遵从有关部门的社交疏离政策，但因病例数再次激增，苹果被迫在本月再次关闭了零售门店，鼓励客户通过线上渠道选购。

7月29日消息，日本品牌ISSEY MIYAKE（三宅一生）旗下男装品牌“ISSEY MIYAKE MEN”将于2020-2021年秋冬季终止运营，其在日本的门店也将在2020-2021年秋冬季结束后相继关闭。

对此，三宅一生公司解释称：“并非受到新冠肺炎疫情影响，而是希望探索男性服装新的可能性”。

同时，针对此前三宅一生曾被报道经营不振、取消应届毕业生录取资格等问题，该公司也表示，此次终止男装品牌的运营与这些负面报道完全无关。

7月26日，领展资产管理有限公司（领展）宣布，按议定物业价值约3.8亿英镑，收购位于英国伦敦金丝雀码头25 Cabot Square的The Cabot，这也是领展首次收购英国资产。

领展行政总裁王国龙表示：“The Cabot正是我们想要投资的优质资产，能为集团带来稳健收入及即时的收益增长，长远而言亦具增长潜力。该物业属核心商业区的甲级办公大楼，亦为金丝雀码头少数的永久业权物业。大楼位置优越，四通八达，现在已接近全数租出予高质素租户。”

7月28日，香港零售管理协会在报章刊登予全港商铺业主公开信，希望业主在未来9至12个月取消底租，改按租户营业额收取分成作为租金，并暂缓对未能交租的商户采取法律行动，或收回店铺。

协会主席谢邱安仪表示，希望业主伸出援手，否则6万多间零售店铺会陷入结业危机，影响26万名员工以及其家人的生计。

据了解，目前只有5%的零售商会员获业主减租，当中少于5%的零售商会员获减租一半。

据日媒报道，日本最大连锁免税店乐购仕(LAOX)于7月28日宣布关闭日本全国24家门店中的一半。导致此次关店的最直接原因是疫情的爆发，外国游客锐减。

九州6家店铺和冲绳1家店铺将完全从这两个地区撤出。此外，还将关闭北海道4家店铺中的3家、首都圈8家店铺中的1家、近畿4家店铺中的1家。

LAOX创立于1930年，以售卖电器起家，业务遍及日本全国，随后因经营不善规模越来越小，于2009年被苏宁易购收购，转型为面向中国游客的免税店。

英国国家统计局公布的统计数据显示，由于商店重新开放释放了被压抑的需求，6月英国零售额接近“封城”前的水平。

英国4月零售大幅下降，5月开始部分恢复，而6月商品销售量比5月增加了13.9%。

这一反弹使整体零售额差不多回到“禁足令”前的水平，但不同类型商店存在着“喜忧参半”的情况，零售业发生“重大变化”，即食品和在线销售增长，而服装仍在“挣扎”。

随着越来越多英国消费者选择在线购买商品，许多主要的高街零售商一直在呼吁政府征收在线销售税。

英国财政大臣Rishi Sunak对此表示，正在探索有关在线销售税的征收计划，以在电商竞争日益激烈的情况下保护高街商店。

据《卫报》报道，Sunak正考虑对在线购买的所有商品征收大约2%的税费，以及对消费者的商品交付活动征税。

韩国特许厅27日发布的一项数据显示，2019年韩国美妆领域商标注册申请数量约为2.1万件，较2014年的1.5万件增长了39.6%。

值得关注的是，大企业在韩妆商标注册申请总数中的占比几近腰斩，从2015年的11.8%减少至2019年的5.8%。

相反，中小企业和个体户的商标申请数量则出现大幅上涨，占比分别为39.2%和37.1%。

据外媒7月29日报道，伦敦将在距离其40公里外的肯特郡打造一个主题乐园，被称为The London Resort，这将有可能是欧洲最大规模的主题乐园。

同时，自1992年巴黎迪士尼乐园建设以来，这将是欧洲第一个从头开始建造的同类公园。

尽管该乐园被称为“英国版迪士尼乐园”，但该项目与迪士尼没有任何隶属关系，而是与BBC，ITV Studios和派拉蒙影业合作。

主题乐园的兴建工作可能会在2022年初开始，并于2024年开幕，整个主题乐园预计投资约35亿英镑，占地面积约535英亩的土地。