【酒店资讯】22家万达酒店再“易主”，融创“交棒”华住集团管理

名联猎头 · 发表于 2021-10-13 14:04:49

10月9日，融创文旅与华住集团合资创立的永乐华住酒店管理有限公司宣布，融创文旅计划将旗下西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店授权至永乐华住进行管理。

上述22家酒店均会换牌成为永乐华住旗下品牌酒店，包括早前融创终止与万达酒店管理协议的21家酒店及哈尔滨融创万达嘉华酒店。目前上述酒店的换牌计划正在有序推进中，换牌期间，酒店保持正常运营。

关于将22家旗下酒店授权永乐华住管理，融创中国执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏表示，这将进一步发展和壮大合资公司，相信也会由此获得经营业绩和文旅酒店板块综合运营能力的提升。

华住集团执行副总裁暨全球高端品牌事业部CEO夏农也称，22家酒店的加入，标志着合资公司在高端市场取得的又一个重要进展。

据了解，9月16日，融创与万达及其两家附属公司终止了酒店管理协议，收回了旗下21家酒店的管理权。终止协议后，融创须向万达支付补偿款、应收账款合计约2亿元，该金额约为21家酒店上半年总收入的4倍。

彼时，便已经有消息传出，融创终止与万达的酒店管理协议是因为此前与华住集团进行了合作。

资料显示，永乐华住是融创文旅集团和华住集团于今年3月合资创立的轻资产酒店管理公司，注册资本5000万元，由双方各持股50%。公司董事长为融创文旅副总裁、酒店负责人张烨。自今年3月成立以来，永乐华住旗下高端酒店规模已超60家，总客房数近12000间。

万达酒店发展公告截图

今年3月22日，华住集团与融创中国宣布达成战略合作，双方成立合资公司——永乐华住酒店管理有限公司（以下简称永乐华住），未来双方将通力合作布局酒店行业的高端及相关酒店衍生市场。其中，华住持股比例为50%，融创文旅集团与战略合作伙伴时代环球共持另外50%股份。彼时，融创中国董事局主席孙宏斌出席了现场签约仪式。

永乐华住现场抛出未来发展目标，合资公司将聚焦高端酒店品牌市场，对整个行业开放合作，未来预计在5年内签约200家酒店，其中开业酒店数量将超过100家。

早在2019年的融创文旅品牌发布会上，融创就将酒店业务作为融创文旅城与乐园、商业并列的三大组成板块之一，首次正式出现在外界面前。

融创中国执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏曾在接受媒体采访时表示，“看好酒店行业的长期价值，一二线核心城市和优质旅游目的地的文旅酒店群拥有更大潜力空间，融创希望抓住市场和机会”。

2019年6月，融创文旅集团首家自营高端品牌酒店——广州融创堇山酒店正式开业。可以看出，融创准备把酒店业务当作一项战略级业务来对待。

永乐华住成立后，融创文旅集团将堇山等核心自有高端酒店品牌，华住集团将旗下施柏阁、花间堂等核心高端酒店品牌分别注入合资公司，成立至今旗下已拥有多个高端及奢华酒店品牌，分别为施柏阁大观、宋品、施柏阁、花间堂、花间系列、永乐半山等，高端酒店规模已超60家，总客房数近12000间。

联手发力高端酒店市场

相较于资金或品牌，能否获得独特的优质物业资源是酒店投资中更为关键的因素。

在与华住集团合作前，融创中国就曾与开元、洲际等酒店集团战略合作，合作期间融创文旅的跨界物业运营管理能力、雄厚的资金支持等，从根本上为酒店合作方提供了“如虎添翼”的巨大增益。

酒店行业内短短两年的“苦寻”，显然并没有完美解决华住集团自身的实际问题，但是华住却似乎发现了自己重塑高端品牌认知的另一通路，这条路就是“勇于破圈”，打破酒店行业的固有壁垒，去圈外寻找“有缘人”。

令整个酒店行业近乎停滞的2020年，华住集团更是钟情于对高端品牌、度假酒店品牌的打造。永乐华住的出现，就是华住集团想要摇身变成高端型酒店的依仗。

也难怪华住集团执行副总裁暨全球高端品牌事业部CEO夏农会高调表示，“此次22家酒店的加入，对于公司而言具有里程碑意义，标志着合资公司在高端市场取得的又一个重要进展。”

确实，融创文旅集团作为中国最大的文旅运营商之一，拥有丰富的线下场景与业态，对多元化住宿业态的需求很大，高端、经济连锁、民宿等都有旺盛需求。双方联姻后，融创文旅手上的这些优质住宿物业，足够给华住加装一把“超级助推器”。

永乐华住的出现，让融创文旅将住宿业态做了拆分，把双方的流量、运营、资源结合起来，做整体的轻资产的管理，等都市休闲、高端奢华等各版块住宿业态的竞争力被激发出来后，再上升到品牌力，更有效地进行轻资产输出管理。

对于此次合作，路鹏表示，“22家融创酒店授权永乐华住管理，将进一步发展和壮大合资公司，相信也会由此获得经营业绩和文旅酒店板块综合运营能力的提升。”

7个月前华住与融创“结缘”

值得注意的是，此次“接过”管理权的永乐华住，是今年3月22日，由华住集团和融创文旅联合成立，注册资本为5000万元，其股权结构为华住集团占股50%，融创文旅与战略合作方环球时代分别占股40%及10%。

来源：爱企查截图

在管理层配置上，融创中国执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏出任永乐华住董事长，华住集团执行副总裁兼全球高端品牌事业部CEO夏农出任CEO。

据融创官微显示，永乐华住旗下已拥有多个高端及奢华酒店品牌，分别为施柏阁大观、宋品、施柏阁、花间堂、花间系列、永乐半山等，高端酒店规模已超60家，总客房数近12000间。

华住创始人兼董事长季琦在战略合作发布会上表示，融创文旅与华住合作，源于共同看好中国高端酒店市场发展机遇，未来预计在5年内签约200家酒店，其中开业数量将超过100家。

来源：官网

在宣布终止与万达酒店的协议后，融创中国执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏表示，融创文旅完全具备承接21家酒店管理的能力。

此前，有在融创负责酒店管理业务的高管认为，如果融创把21家酒店交给永乐华住管理，由于融创拥有永乐华住50%的股份，在管理费相同的情况下，能省下一半的费用。

然而，对于华住此次与融创的合作，路鹏表示：“22家融创酒店授权永乐华住管理，将进一步发展和壮大合资公司，相信也会由此获得经营业绩和文旅酒店板块综合运营能力的提升。”

而华住方面也对此次合作“颇为满意”，其集团执行副总裁暨全球高端品牌事业部CEO夏农表示，“此次22家酒店的加入，对于公司而言具有里程碑意义，标志着合资公司在高端市场取得的又一个重要进展。”

华住上半年由亏转盈

华住是中国多品牌的连锁酒店集团，2007年，携程前总裁季琦创办了汉庭酒店，后改名为“华住酒店集团”。2010年，华住集团在美国纳斯达克上市。

据雪球数据显示，2017年-2019年，华住集团的净收入分别为82.29亿元、100.63亿元、112.12亿元；净利润分别为12.28亿元、7.16亿元、17.69亿元。

受疫情等因素影响，2020年上半年华住集团亏损严重。据年报显示，2020年上半年华住集团亏损达26.83亿元。

之后，华住开始计划回归港股二次上市。华住方面表示，赴港上市一是基于目前资本市场动态，港交所欢迎优质中概股回归；二是后疫情时代酒店业整合加速，回港上市融资有利于华住加速扩张，优化股权结构。

在去年9月22日，华住成功在港交所二次上市。如今，华住集团已成为国内除了锦江集团之外的第二大连锁酒店集团。

不过，上市并没有改变华住亏损的状态。据财报显示，华住集团2020年营业收入为101.96亿元，同比下降9.1%。归母净利润净亏损21.92亿元，与去年相比骤降224.47%。

2021年中报显示，今年上半年，华住收入为59亿元，较2020年上半年增长49.1%。净利润为1.3亿元，2020年同期为负27亿元，实现了由亏转盈。

来源：公告截图

第二季度，华住集团酒店营业额为131亿元，同比增长了97.8%。

截至2021年6月30日，华住在全球范围的在营酒店共有7126家。华住的品牌包括海友酒店、怡莱酒店、汉庭酒店、全季酒店、星程酒店、桔子酒店、桔子水晶酒店、漫心酒店、美仑酒店、禧玥酒店、花间堂、你好酒店及CitiGO Hotel。

那么，你住过华住旗下的酒店吗？欢迎来评论区交流入住体验！

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