|
以前原本小悦悦是一直打算写一写过往我们的项目过程的经历，思考，以及我们对酒店，餐饮，地产建设，更新升级，设计，建设成本方面的一些研究，思考。但是很无奈，这些关于论述方面的文章几乎没什么人看
去年（2020）桂林奢华酒店香樟华萍被淹，造成人员伤亡事故震惊了整个行业，桂林阳朔安丽拉酒店被淹，换牌，上海四季换牌，上海衡山路十二号换牌等等事故；
我们在这些事件基础上深度的进行了批判性的讨论和大胆拓展了从维特鲁威以来所确定的设计第一性原则，反正就目前我们所知，还未曾有人讨论过整个三原则，最后然而区区几百点击量，着实打击到了小悦悦写作的积极性了，或许是文字太多的缘故，然而任何一个事物想要阐述清楚，想要深刻阐述，几百字的描述是绝对不现实的，燃鹅重点是小悦悦依然没能招揽来几个生意，我几乎要下岗了.......
于是乎，小悦悦终于痛定思痛，痛改前非，决定以后不再发表那些又长又不受待见的，所谓思考的文字了，决定把我们以前参与的一些项目收集处理进行分享分享，毕竟看图片还是养眼的，也给老板涨点面子....毕竟他打过酱油的辉煌项目还是有那么几个的，期望能够给老板招来几个生意，避免偶下岗回家.....
第一个打酱油参与的项目是南京绿地洲际，其实严格来说在，这不算第一个，应该是无锡万达喜来登，当然现在叫富力喜来登了，只是那个时候小悦悦还是一个刚入行小白痴，只略微会画点死图，其他啥也不知道的那种
好了废话不多说，开始我们的打酱油系列分享，南京绿地洲际酒店
一.酒店区位与地形
这是一个酒店商务综合体，位于中央路和中山北路的交界处，左边是鼓楼公园，左下方是天津路，南京大学，也就是俺老板以前上学的地方，话说他以前头部大公司班上的好好的，非要创什么业，干那吃力费劲的事情，俺也跟着瞎折腾工作
右上方是玄武湖和玄武湖公园，右下方是东南大学四牌楼校区，也就是总校所在地，话说在成贤街与四牌楼路口上有一个很出名的叫做雅苑酒家的小饭店，生意好到爆，消费也不高，有机会来南京的吃货可以去打卡
酒店的那个尖尖的头上，正是中央路与中山北路交叉处的一个地铁站，叫做鼓地铁站，是一号线和四号线的无缝换乘站，在下面一点就是我们经常看到的摄影图片的孔雀交通广场了
可见酒店的选址以及所处的地理位置是有多么的优越了，无法形容.......
二.酒店建筑体型
项目总建筑面积约26万平方米，基地内设一高一低2栋塔楼（主楼和副楼），用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群；主楼地上89层，主要业态包括洲际酒店、甲级办公楼，裙房地上6层局部7层，主要业态为商场以及酒店附属用房等。办公层高4.2米，酒店层高3.8米，整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，保证整个建筑的品质
这是典型的高星级酒店建筑设计方式，公共服务区域分布在裙楼，客房设计在主塔楼，至于为什么我们把这个建筑设计方式称之为经典的高星级酒店建筑方式，当时小悦悦还不太懂，后来知道这个是从酒店运营，安全，客人接待便利性，以及客人住宿的私密性等各方面综合得分最高的一个建筑设计模型，日后我们还会介绍到相关其他酒店，很多都是这样的
三，酒店结构部分
四，酒店幕墙
项目塔楼部分采用的是单元式幕墙，单元板块采用上下错位的三角型造型，象龙鳞一样随着建筑盘旋而上，与建筑造型中的蟠龙文化有机的结合在一起，主要材料采用断热型材与银灰色LOW-E中空玻璃，随着视角的不同和阳光的变化会产生不同的立面效果，形成步移景异的效果。在三角形侧边设置LED点杯灯具向上照射，在夜晚形成一条条光束，形成垂直错落的韵律，酒店主楼采用的全玻璃幕墙
五，酒店功能分布
整个酒店总楼层89层，使用楼层共81层，81层及以上为设备层、维修梯支架和夹层，其中； B4-B2 停车、酒店后勤 B1 非机动车停车、酒店后勤、设备用房， 2F-5F 为对外购物广场 10F 办公 11F-12F，42F-43F，73F, 75F 设置为避难层、设备层
六，机电部分
空调：VAV变风量全空气空调系统保持室内恒温恒湿，根据空调房间内实际的负荷变化来调节送风量，空调箱采用欧洲全进口的VTS品牌，末端设备采用美国皇家品牌，空调主机采用远大溴化锂直燃机组；
供水系统：德国威乐蓄水变频加压系统直供各个楼层；
消防报警：采用总线结构，确保消防系统的稳定运行；监控保安：自成独立子系统，包括CCTV、无线巡更、停车场管理，并实现与BMS的集成；
通讯：24芯光缆送至楼宇电话机房（配建电信模块局），6芯光缆至楼层弱电井，可方便实现程控交换机或虚拟网通信
七. 室内公区部分
小悦悦写了这么久，才到小悦悦曾经打酱油工作的部分了，室内概念方案设计是由全球著名酒店设计公司美国威尔逊公司设计，小悦悦参与的是施工深化设计部分工作，也就是项目实施设计现场跟踪，显然当时小悦悦那个时候还不知道这个公司的名号，只听说是境外的一个大牌公司，当时也不知道这些资料还有用处，所以也没有刻意保留，多年以后想要进行梳理复盘，都已经用了几个电脑了，很多资料早已丢失了....好吧，哪里知道日后还要跟着老板搞这些东西呢
接待台的吧台背景部分设计，我们现在看把它称之为解构主义手法，然而当时整个这个造型实施起来，也是有相当大的难度的，相互之间的衔接，定位，弧度都要控制的非常好，需要对各种产品进行精准定位，这个吧台背景的设计时至今日也是非常前卫的设计方法
大堂吧台天花顶部的造型部分，小悦悦记得当时光是探讨合适的工艺和材料都花了很长时间，能够透光有透光云石，亚克力，灯膜，只有亚克力最合适，但是如何实现灯亮之后有那种冰裂纹的感觉也是一个难题，还有如此大的一个造型怎么样把它安装牢固也是需要首要考虑的
餐厅区域 
小总结分析：当时全日餐厅吧台上面的木饰面，由于需要达到在同一个色系条件下又要做到每一小块木饰面具体颜色深浅又要有所区分，甚至还要达到完成面凹凸不平的效果，实施起来难度极大
特色餐厅
中餐厅
会议区域
小总结分析： 第一，虽然欧式花纹的地毯和墙布比较好看，但是花纹过大的我们现在看来还是要慎重选择，毕竟太花的很容易审美过时
第二，墙面的饰面材料尽量不要选择色彩过于暗，深的材料，尤其慎重大面积使用，否则很容造成空间氛围压抑
康体娱乐部分
小总结分析： 很遗憾当时未能在隔山中间设计小防眩光的射灯，不然效果一定会更加好的
小总结分析： 1.很遗憾当时未能在隔山中间设计小防眩光的射灯，不然效果一定会更加好的 2.深色黑色木饰面实际应用效果并不是那么理想，特别是墙面采用
小总结分析： 1.健身房过于简洁，一小部分深色木饰面略显孤单，也没有达到一种空间呼应的效果 2.泳池地面，墙面，天花过于简单，应有一些造型图案处理和局部亮丽色做点缀
宴会厅部分
小总结分析： 1.大宴会厅最难的部分就是天花部分，这个洲际酒店的宴会厅天花还显得特别复杂，很多需要做透光亚克力处理，有大吊灯，同时还要预留高大屏风轨道的位置 2.宴会厅墙面虽然采用的吸音软包处理方式，但是如此大面积的应用，立面着实过于单调了，一个材质纹理过于单调，另外一个就是立面的分割没有采取模数变幻的方法进行分割
八,室内客房部分
由于小悦悦参加的酒店公共区域部分的工作，能收集到的资料也差不多了，所以客房部分就不是很熟悉了，为了更好的大家欣赏酒店，也收集了一些客房相关的资料
不过从客房的图片来看，除了卫生间以外，其他确实感觉有点一般了，小悦悦认为俺们老板设计的客房都比这个要好，关键费用还低，有需要的朋友赶紧来联系俺吧，避免我要下岗回家啦......
最后几点总结分享：
室内墙面部分除需要营造私密氛围以外，其他不建议采用过多的黑色，暗色饰面材料 木饰面尽量少采用带发红，又不是正红的的色调，也尽量不要采用发黄的色调，否则很容易看起老气，特别是几年以后
石材不建议采用黄色系列，同样的问题，几年以后看起来会感觉非常老旧 饰面材料尽量减少复杂纹路，特别是古典欧式纹理的大面积应用，消费者审美爱好非常容易过时，同样大面积应用会显的非常老气
大面积相同材料的立面处理，极力建议不要简单粗暴的分割，应该采取模数变幻的方法进行分割，同时做具备的一些变形等其他材质的点缀，会更加容易有效果，否则看起来非常呆板 任何项目，公共项目还是住宅项目，人身安全一定作为首要考虑，其次要充分考虑检修和实际使用情况
项目名称：南京紫峰绿地广场 南京绿地洲际酒店 业主单位：南京国资集团，绿地集团 建筑方案设计：SOM 建筑深化设计：华东建筑院 室内设计单位：WILLSON
好了，此次的参与打酱油系列分享今天就到这里吧，期待我们下一个打酱油项目的整理分享，我们会陆续分享出来其他一些有意思的项目的，期待关注哦
欢迎关注我公众号，添加小悦悦微信,我们喜欢深度，多视角的交流设计以及设计与运营，管理那些事，有兴趣的话，小悦悦还可以添加你们加入深度交流群，我们对设计的讨论，批判，开创方面可能会更大
BOD Studio并不是单纯的一间设计工作室，更多的是一个贴身咨询顾问+设计工作室，集建筑，室内设计，设计研发一体的一间工作室，几个核心的伙伴曾服务于国内几家领先上市公司设计部门，有着多年的设计和现场，图纸经验，参与较多的高星级酒店，售楼处，餐饮设计工作 BOD Studio is not only a design studio, but also a personal consultant + design studio. It is a studio integrating architecture, interior design, design and R & D. several core partners have served in the design departments of several leading listed companies in China. They have many years of experience in design, site and drawing, and have participated in many high-star hotels, sales offices and restaurants Design work
我们又是一个年轻的新团队，一群有梦想的新团队，我们乐意为更多的客户服务，我们坚持认为，能够在当前或者未来给客户带来实质性帮助的设计是好设计 We are also a young new team, a group of new teams with dreams. We are willing to serve more customers. We insist that the design that can bring substantial help to customers at present or in the future is good design
更有意思的是，我们是来自一群经济管理，建筑艺术，历史专业的一个既年轻又有着充分经验的年轻朝气的伙伴团队...... What's more interesting is that we are from a group of economic management, architecture, art, history, a group of young and energetic partners with full experience
Development contact 商务联络 微信/TEL : 18901541730 周先生
Historical and cultural consultant 历史文化顾问
谭铮 博士
Programme Consultant 设计方案顾问 微信/TEL : 18915958615 Pony Chou
Technical consultant of drawings 设计图纸技术,机电专业顾问 微信/TEL : 15088632602 周先生
Project implementation consultant 项目实施顾问
微信/TEL : 15959447494 左先生
ADDRESS 地址： 江苏南京建邺区万达广场东坊1栋1236
| 
IHG代订洲际皇冠假日酒店丽晶华邑VOCO全国协议价六折起
新丨洲际全部 IHG洲际酒店 提前官网预订 白金钻卡代定
304不锈钢管道泵IHG立式离心泵增压泵热水循环泵380V耐腐蚀高扬程
ISG立式ISW卧式管道增压泵IHG/IHW不锈钢耐酸碱腐蚀380V农田灌溉
立式三相消防管道离心泵高扬程冷热水增压循环泵ISG/IRG/IHG DN50
不锈钢304耐腐蚀管道泵化工泵IHG65-100/125/160/200/250/315(I)
发表于 2021-5-7 19:26:30
