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外资酒店集团彷徨中等待市场复苏。

下滑

昨天，《华尔街日报》披露了今年5月上旬，英国洲际酒店集团首席财务官Edgecliffe-Johnson财报电话会议上的一番讲话。Johnson是这么说的，“若没有中国市场的拖累，洲际酒店集团2022年一季度的财报表现会更强劲。” 

与疫情暴发前的2019年第一季度相比，洲际酒店集团2022年第一季度在中国每间可供出租客房收入下降了42%。

另一家外媒The Point Guys则指出，受疫情封控升级影响，洲际酒店集团在深圳的物业表现比2019 年的水平下降了 77%，而上海由于一季度最后一个月才开始升级疫情封控措施，相比2019年同期下降了 40%。

Johnson表示，上海封城对洲际酒店集团业绩的影响可能会在第二季度的财报中体现出来。随着跨省游接近停滞，国际游客来华旅游也基本停止，不止国内酒店集团、加盟商们望穿秋水，外资星级酒店行业的入住率与收益也已大幅下滑。

美国希尔顿酒店集团近日亦公布，今年第一季度在中国市场的客房量同比去年增加20%，但每间可出租房间收入对比2019年同期下滑了45%，主要因防疫措施和旅游限制持续压抑了市场需求。

根据华尔街首屈一指的卖方研究和经纪公司Bernstein Research提供的数据，在全中国范围内，今年5月中旬的酒店入住率为34%，远远低于年初的预期水平。

公开资料显示，洲际酒店集团目前在华开业酒店近600家，开业和筹建酒店已突破1000家大关；希尔顿酒店集团则计划到2025年在中国市场的酒店数量达到1000家，两大酒店集团对中国市场不可谓不重视。

与中国市场不同，洲际酒店集团的高管们表示，与 2021 年相比，今年第一季度该公司全球酒店平均每日房价比2021年增长了 27%，与 2019年疫情前的房价一致。

但作为全球第二大经济体，中国酒店业的疲软正在抵消外资酒店集团们在欧美等地区酒店业销售强劲带来的积极影响。

上周公布的官方数据显示，中国4月份社会消费品零售总额同比下降11.1%。而美国4月份零售额同比增长8.2%。更让洲际、希尔顿们踌躇无措的是，似乎看不到市场好转的迹象。“我们无法预测中国地区疫情封控的范围或时间长度，”Johnson 说。

井喷

与中国住宿业在泥淖中挣扎不同，海外住宿业被压抑两年的旅行需求出现“井喷式”释放。世界旅游及旅行理事会（WTTC）预测，今年美国境内旅行和旅游支出将超过1.1万亿美元，较疫情前的水平高11%以上，境外游客在美国的支出可能达到近1550亿美元。

高昂的出行热情下，境外住宿业迎来了疫情后最好的一年。洲际酒店集团称，该公司今年Q1的酒店业绩水平为 2019 年水平的82%，这比2021年同期增长了 61%，其中美洲地区大幅复苏，欧洲市场也因为近期取消全部旅行限制，业绩会得到持续改善。

今年一季度，洲际酒店集团的美国酒店业绩仅比 2019 年同期低 6%，这是 3 月份休闲旅游需求回暖的另一个迹象。Johnson补充说，今年3月份，洲际酒店集团美国地区酒店业绩仅比疫情前低1.5%。

从万豪发布的财报数据来看，与洲际酒店集团类似，海外市场几乎完全复苏。2022年第一季度，万豪旗下酒店的RevPAR（平均可出租客房收入）同比增长了96.5%，其中美国和加拿大市场同比增长99.1%，欧洲地区更是同比增长400.3%。

一些在线旅游平台的数据也印证了海外旅游业的迅速回暖。Expedia首席执行官PeterKern最近表示，他预计将迎来有史以来最繁忙的旅游季。

在第一财季业绩电话会议上，Expedia的Kern称旗下的民宿短租平台Vrbo“供应有些紧张”。他说，预计今年夏天Vrbo在许多热门地区的民宿短租房都会被预订一空。

刚刚宣布放弃中国本地业务的爱彼迎（Airbnb）也遭遇“幸福的烦恼”，迎来了“爱彼迎10年来最大的变化”。在5月上旬的爱彼迎一季度业绩电话会议上，爱彼迎首席执行官切斯基说，爱彼迎预计今年夏天会有大量住宿需求。

随后，爱彼迎对预订平台进行3次重大更新，新增“分租住宿”功能、“旅行支援”功能以及改进搜索和预订程序，以便帮助该公司在游客大量涌入之前，能更好地管理自己的供应链。

押注

尽管外资酒店集团高管们普遍认为，在今年二季度，他们在中国市场的收入将严重下滑，但许多高管仍乐观地认为，中国住宿业市场将在2022年下半年快速回暖。

由此，一些海外酒店集团继续推进了在华业务。例如，洲际酒店集团仍然计划在中国开设大量新酒店。截至今年3月底，洲际酒店集团在中国开设了5家酒店，还有8家准备开业，目前正在等待开业许可。

Johnson在投资者电话会议上称：“中国市场一直面临挑战，我们已经从公司运营数据中看到了这一点。”

但他话锋一转，认为需要注意的一点是，“我们过去两年左右的经验表明，一旦解除疫情封控限制，中国市场的需求确实会像世界其他地方一样迅速恢复。”

希尔顿也在进行类似对中国市场的押注，希尔顿今年在中国开设的酒店房间数将比2021年多20%。希尔顿首席财务官Kevin Jacobs说，一旦中国政府解除对人员流动的限制，出行需求将会非常旺盛。

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