昌建君悦府：房屋顶棚现裂缝赔偿分歧大

扬州电视台关注 · 发表于 2021-9-17 21:00:00

2018年，市民李师傅在昌建君悦府购买了一套商品房，去年9月交付。今年3月李师傅开始装修，发现房屋顶棚出现多处开裂，开发商承认这属于质量问题，但赔偿问题双方始终谈不拢.

李师傅2018年6月购买的这套商品房，面积140平米，总价200多万。今年3月李师傅开始装修，在客厅、餐厅和小卧室的顶棚，发现了多处裂缝。

昌建君悦府业主李师傅：楼上装修，把水洒到地面上,然后直接就漏到我家里来，我们铲下来之后发现有贯穿性开裂。

专业人士检测结果表明，对于顶棚开裂、渗水，施工单位曾采取了压密注浆进行处理，但没有彻底解决问题。李师傅找开发商交涉，开发商经现场勘测，承认房屋存在质量缺陷，但问题一直到现在没有解决。

业主李师傅：我说要不然换房，要不然退房，要不然把现浇面拔掉重来，他叫我搞个赔偿，我交给他了，他又不说赔又不说处理。

扬州昌建尊源置业有限公司工程部经理蔡波：施工单位管理人员的粗心，也有施工工人的工艺的问题。

记者：能够确定是质量问题？

扬州昌建尊源置业有限公司工程部经理蔡波：对，是有问题。

这位负责人表示，他们制定了维修方案，但业主提出88万元赔偿，双方分歧太大，始终谈不拢。

扬州昌建尊源置业有限公司工程部经理蔡波：我们也和施工单位商定了（维修）方案交给业主，业主也可以请相关的职能部门处理或专家出第二套方案，我们经过质量监督部门确定也可以认同，经济补偿我们有买卖合同，可以按照合同来解决。

采访中，有不少一楼业主反映，自己的房子也出现了渗水现象。

业主许女士：今年6月份过来想装修房子，发现门口的地砖是发霉的，返潮特别厉害，几个月下来我发现我家墙角不断有水往上渗，开发商说先凿一个洞下来看一下，究竟是什么问题，到现在大半年了还是这么湿。

对此这位负责人表示，业主反映的问题是一楼外墙渗水造成的，他们正在制定维修方案，并按合同进行补偿。

扬州昌建尊源置业有限公司工程部经理蔡波：现在已经在制定方案的可行度，经过权威部门的审核就会公示给业主，由于质量问题导致延期收房我们有相关合同的约定。

法律界人士表示，房屋出现质量问题，业主有权要求开发商进行维修，赔偿事宜如协商不成可以通过法律途径解决。

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记者|支旭召

编辑|蒋琰

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