碧桂园华漕全新盘，「柏悦前湾」最快明年1季度入市！指导价6.5万/㎡！

虹桥主城区，碧桂园闵行华漕全新盘，「柏悦前湾」预计最快明年一季度入市。 项目预计推出建面约99-142㎡洋房&叠拼，共计898套房源，新房指导价6.5万/㎡。据悉，项目城市展厅即将开放，展厅位置：闵行区宁虹路941号。

这块地是今年6月25日，碧桂园以总价372850万元拿下的闵行区华漕镇MHSB0001单元11-12地块，当时成交楼面价31484元/㎡，溢价率8.94%。

碧桂园·柏悦前湾占地面积为65791.10㎡，总建筑面积为173145.58㎡，容积率1.8 ，绿化率35%，总户数898户。

根据早前公示的项目规划，产品类型为8幢10F叠拼&8幢10-14F洋房。据悉，项目产品主力为建面约99㎡的精装三房洋房，以及建面约132-142㎡的毛坯叠拼。

洋房效果图

叠拼效果图

碧桂园项目所在的闵行区华漕板块，属于虹桥主城区范围，在《闵行区国土空间近期规划（2021-2025年）》中可以清晰的看到由虹桥核心区和前湾核心组成的“虹桥主城副中心”。这个副中心包括18平方公里的虹桥核心区和30平方公里的“虹桥前湾片区”。

30平方公里的“虹桥前湾片区”是虹桥“十四五”发展的新中心。“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里。也就是总体深化面积区域10平方公里是前湾的精华所在。

交通配套方面，闵行华漕未来将有轨交13号线西延伸覆盖（在建中），13号线西延伸工程起自13号线金运路站至国家会展中心，未来闵行华漕板块将东联上海市区，南接大虹桥，出行非常便利。

商业配套方面，区域内有COSTO、丰隆广场、大润发等，可满足日常购物所需；

医疗配套方面，有上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院等，可为您的健康保驾护航。

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