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不过这一切，在新盘虹庐湾入市之前有了改变。2020年8月，虹庐湾一期入市，328套房源收获849组有效认筹，认筹率高达260%！而这个改变，源自虹庐湾开工后的第二天，13号线西延伸段获批，华漕终于通了地铁。另一个改变来自2020年初，华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区规划落地华漕，地铁学区问题解决之后，置业者自然源源不断。而在首创禧瑞荟和虹庐湾售罄之后，华漕再一次陷入无新房的尴尬，不过好在，碧桂园柏悦前湾弥补了空缺，而就在去年12月，大华也竞得一块华漕宅地，目前也流出部分效果图和户型图，相信不久将会入市！
东至园堂路,南至纪展东路,西至67-01地块,北至卓竞路在去年12月上海第三次集中土拍中，大华斩获华漕地块，华漕迎来今年第二个项目。
东至园堂路,南至纪展东路,西至67-01地块,北至卓竞路 普通商品房 出让面积：25303.4㎡ 容积率：≤2.3 住宅套数下限632套 竞得人：大华 成交总价：19.48亿元 溢价率：8.3% 成交楼板价：33475元/㎡ 房地联动价：66095元/㎡ 大华闵行华漕项目此前公示规划设计方案：
经济技术指标如下： 据项目规划设计方案显示：项目规划建造6栋15-18层住宅及1栋为保障性住房、2栋2层配套用房组成。共约482套可售住宅，住宅全都采用一T两户设计，预计将于今年第四季度面世。
房型总共就两种：约99㎡3房，约127㎡4房，一T两户设计让户型变得更加方正，南北通透，全明户型，而且不管是99的3房还是127平的4房，都能做到南向大尺度宽厅设计。
户型图如下： （以下户型图为过程稿，仅供参考，最终以官方发布为准） 
该地块位于虹桥主城区的南虹桥片区，根据《国家发展改革委关于上海市城市轨道交通第三期建设规划( 2018 ~ 2023年)的批复》，13号线西延伸工程自诸光路站至金运路站，线路长9.8公里，设站5座，项目建设工期为5年。未来13号线西延伸段通车后，可通过换乘嘉闵线、17号线、2号线，1小时内抵达人民广场、徐家汇、陆家嘴等市中心重要商圈。未来13号线西延伸段的纪翟路站，是距离大华项目最近的地铁站。
商业方面，项目西南侧有绿地·旭辉E天地和西郊码头各类中小型商业，东南侧为虹桥商务区，南面则是华漕生活馆。
教育方面，华漕板块的国际和公立教育配套扎堆。目前已有上海新加坡国际学校、台商子女学校、上海美国学校、上海英国学校等国际学校等。而在去年年初，华东师范大学、闵行区教育局、华漕镇人民政府共同签署了华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区项目合作框架协议，三方约定在南虹桥集建区内共同建设华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区，在虹桥商务区内打造一个面向未来、着眼示范的3.0版基础教育实验园区，合作共建华东师范大学新虹桥实验幼儿园、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初级中学、华东师范大学知序实验幼儿园等7所中小（幼）学校。华东师范大学新虹桥实验幼儿园（南园）、华东师范大学新虹桥实验幼儿园（北园）、华东师范大学新虹桥实验小学、10-07幼儿园、08-01和08-02九年一贯制学校、华东师范大学知序实验幼儿园。主编：何嘉康
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发表于 2022-6-3 17:30:57
