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均价70707元/㎡
【上城院子】火热顺销中 别墅在售套数：130套左右 147平: 7套左右 137平：7套左右 127平:110套左右
洋房在售套数：26套 ①洋房135平底复：19套， 1楼复2，带地下室，900万左右 ②洋房135大平层：7套， 3楼，830-900万左右。
高层在售套数：1套 132平13号楼1401号：776万 「一房一价表」 
样板房线上预约制 需提前一天预约 仅预约客户可实体参观！ 注意：限购&置换&征信不好的不要预约！ 请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
上城院子东临潘泾路、南临苏家浜路、西临宝荻路、北临白荡河路；
项目总占地面积约10万㎡、建筑面积约15.0万㎡、绿化率35%、容积率1.5，项目由14栋高层、4栋叠墅、21排合院组成，共1499户。此次入市258套房源，合院户型。
项目采用人车分流的设计，充分保障业主及家人的通行安全，保障了社区景观的完整性，提升了居住舒适度。同时小区共规划约1800个停车位，车位配比约1:1.7，车位也非常充足。
信达·上城院子|交付式实拍
信达·上城院子高层采用新中式的建筑风格，外立面以大面积涂料+局部石材+铝板组成，强调尊贵时尚、彰显品味风范的精神需求。
信达·上城院子|交付式实拍
同时，上城院子还配备了约3600平方的精品会所。会所面宽约75米，涵盖大型无边泳池、健身房、spa房、咖啡吧、vip室等，满足业主日常休闲娱乐需求。
上城院子从门头到庭院，继承了“院子”系豪宅的血统，打造“高、深、大、美”的新中式别墅院落。延续中式宗匠的中式园林规制，以宅门，坊巷，院落三大造院体系、以“大门、坊门、院门”三进门第系统层层递进。中式独院区域，使用福州三坊七巷和上海弄堂形制，规划了“两街五坊十二巷”。坊与庭，相辅相成。两侧聚宝盆，照壁以千里江山图和梅兰竹菊主题，顶雕为龙凤呈祥，彰显大气尊贵。于园中叠石、理水、植花、移木、点亭、置榭，全国搜集奇石名树，精致布局，汇入一院之中。疫情期间 样板房线上预约制 需提前一天预约 仅预约客户可实体参观！ 注意：限购&置换&征信不好的不要预约！ 请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
据悉，上城院子 此次主推建面约123-150㎡合院，共计258套房源，均价70707元/㎡ ，目前已开盘！可直接定
这次的别墅都是地上三层+地下二层附加空间有地下室、入户花园、露台大大增加了实际实用面积！！此次加推全套户型图：
「A户型：面积约127㎡」总价区间：867-903万 
户型解析：A户型：建面约127㎡，一层做了卧室可作为老人房；门口就是卫生间，方便起夜；减少老人家上下楼梯的安全隐患；
首层还有两个室内挑空的小庭院；还能将光线引入室内，布置成茶室、静室，伴随着自然气息，闲来细啜慢饮，无比惬意～～
「B户型：面积约136㎡」总价区间：961-1022万 
户型解析：B户型：建面约136㎡ L型入户花园；呈半包围式围住房子，空间互相融合；
这样的大庭院不仅提升私密性和回家的仪式感，在特殊时期，可以派对、烧烤、遛狗...也可以是孩子游戏天地；“刘畊宏女孩”的活动空间！一层采用大横厅的设计，面宽约有7.3米！加强了家庭成员之间的交流！
二层和三层都是套房，增加了步入式衣帽柜，考虑到用户不同的空间使用需求所有别墅地下室都贴心地设计了采光井预留好电梯井位置，方便业主后期改造！
「C户型：面积约147㎡」总价区间：1041-1114万 
户型解析：C户型：147㎡在离闹市不远处实现有天有地、有院落、有露台、室内面积充足“大别墅”梦想～～还是更稀缺的新中式别墅 机会仅此一次！ 疫情期间 样板房线上预约制 需提前一天预约 仅预约客户可实体参观！ 注意：限购&置换&征信不好的不要预约！
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在上海2035规划中，顾村全境被纳入上海主城区范围。在2035宝山“一带两轴三分区”的空间格局中，顾村又地处于两轴交汇处，拥有可期的发展前景。 
交通方面，项目3公里内就有3条轨道交通，分别为地铁1号线和7号线、15号线 此外，还有规划中的中运量T3线，未来将连接7号线顾村公园站，1号线宝安公路站及3号线宝杨路站，解决了东西向轨交通行的盲区。
商业方面，顾村经过十多年的发展，已形成了具有一定档次和质量的生活设施；包含龙湖宝山天街、正大乐城，绿地北郊广场等一站式购物广场，满足人们各类消费、娱乐需求；
教育方面，项目周边有世界外国语学校、顾村实验学校、宝山华二实验学校、青秀城幼儿园；
医疗方面，城市快节奏之下，越来越多的人开始注重健康，上城院子近享复旦大学附属华山医院北院，与母院同质服务的健康呵护。生态方面，顾村公园，作为上海重要的绿色生态绿肺之一，总用地面积约430公顷 面积是世纪公园的3倍之大；每年的樱花季，都会吸引大量游客前来观赏。
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（注：项目只接受预约参观，无预约客户无法进入小区售楼中心，请务必提前预约）
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发表于 2022-7-12 08:33:37
