热销后即将加推|南翔【柏悦翔湾】洋房+叠墅+联排|均价63743

嘉定南翔全新盘

【碧桂园·柏悦翔湾】

【碧桂园柏悦翔湾】洋房、叠墅、联排产品即将加推，看房请点击并识别下方二维码，回复口令“南翔碧桂园”，即可安排预约参观。

项目概况：

【品牌】碧桂园

【占地面积】约6.5万方

【总建筑面积】约7.8万方 

【产权年限】70年产权

【总户数】713套

【车位配比】1:1.1

【绿化率】35%

【容积率】1.2

【建筑风格】新古典

【建筑类型】叠加、联排、洋房

【装修情况】装修交付

【物业】碧桂园物业 

【房地联动价】62500元/㎡

【项目地址】上海市嘉定区南翔镇惠申路与嘉绣路交汇口

柏悦翔湾为南翔JDC2-0201、JDC2-0202单元04-02、05-02地块，成交楼板价31199元/㎡，指导价62500元/㎡。该地块四至范围，东至惠申路，南至张泾、张泾角路，西至庵桥路、基地边界，北至嘉绣路。地块占地6.23公顷、容积率1.2。

南翔位于上海西北，从南翔寺开始，就一直都走在嘉定发展的前沿，也是嘉定通往市区的重要门户，距外环线3公里，市中心18公里，作为一个千年古镇，南翔陆海空交通便捷，拥有嘉定领先的商业、生态配套以及区位优势，是投资、生活居住的理想区域。

经过长三角一体化国家战略和嘉定的国际化发展，随着双轨交（11号线和规划嘉闵线）及双高架（嘉闵高架和沪嘉高速）的规划建设及开通运营，再加上全市最大单体商业——南翔印象城的开业，大大吸引了众多购房者的目光，南翔板块的居住价值也进一步体现。

【交通配套】：

「2条地铁线」

• 地铁11号线：项目距离最近的是轨交11号线马陆站，直线距离约1.1公里，步行约15-20分钟可达。乘坐11号线可直达江苏路站、徐家汇站、东方体育中心站、迪士尼站；换乘后更可快速到达人民广场、陆家嘴、南京西路、南京东路、淮海路、新天地等市中心区域。

• 嘉闵线——南翔站：四站到达虹桥站（在建）

「3条快速路」

• 沪翔高速——连接外环、沈海高速

• 沪嘉高速——连接外环（约4km）、中环（约9km），可快速到达普陀、长宁、静安

• 嘉闵高架（距离虹桥机场约18km）——连接京沪高速、北翟路高架、崧泽高架、沪渝高速

【商业配套】：

「5大商圈」

• 印象城商圈：位于嘉定南翔镇最核心地带，总面积约为34万㎡，引进400余家品牌 ，将成为全上海单体量最大的纯商业购物中心。

• 五彩城商圈：总建筑面积约40000平方米，约100家知名品牌进驻，涵盖了华润BLT精品超市、嘉禾影院、各类餐饮、儿童亲子、零售及生活服务等诸多业态。

• 中冶城市广场：地铁上盖一站式购物中心，一个集商业、办公和高档居住于一体的城市综合体，总建筑面积约18万㎡。

• 太茂商业广场：紧邻地铁11号线南翔站，整体拥有浓浓的欧式普罗旺斯风情，5万平方米的商业体量形成了国际化、一站式、丰富且多元的业态组合，零售、餐饮、文化、娱乐、健康、教育和城市生活配套等服务。

• 南翔老街商圈：上海具有历史韵味的商街，面积14.34万平方米。内有人民街、共和街、解放街和胜利街，为传统的商业区和居民住宅区。经过整修，恢复了清末民初“银南翔”的历史风貌；粉墙黛瓦、屋舍参差林立，大小商铺鳞次栉比；小桥、流水、花园、长廊、画店各具风韵。

【教育配套】：

• 上海嘉定世界外国语学校是一所民办九年一贯制学校，嘉定世外新校舍占地50亩，于2019年9月1日已正式投入使用。

• 惠亚路中学为初中四年制中学，用地面积30196.5平方米，总建筑面积20520.4平方米，办学规模为30个班级，可容纳1350人就读。

【医疗配套】：

• 上海瑞金医院北部院区是一家三级综合医院，擅长呼吸科、神经内科、神经外科、麻醉科、高血压科、消化科、放射科、骨科。

• 南翔医院距离项目约4km，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院。

【生态配套】：

• 银翔湖公园总占地面积312亩，其中水域面积127亩，绿化率超过了80%。滨水步道、观景平台、木栈道、桥梁、湿地等元素贯穿整个公园核心区。

• 留云湖公园距离项目约3km，堪比15座虹口足球场的宏伟“湖公园”——17万平米菁英湖风情公园。公园的中心景区为留云湖，有四个水闸与周围水域河流相通，保证了湖水的原生态。

• 云翔湖（规划）位于南翔西北区域的大型居住社区内，紧邻建设中的云翔区域。

【碧桂园·柏悦翔湾】将推洋房、叠墅、联排产品，共计713套房源，预计明年入市，指导价6.25万/㎡，当前展厅已开放，展厅位于嘉定区南翔镇融创西环中心3号楼一层105室（印象城对面）。作为近环线容积率仅为1.2的低密社区，将新古典与现代主义完美融合。联排、叠墅、多层，多元化产品类型，满足不同家庭需求。

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