昨天有粉丝告诉我，天汇世纪二批次要看分了，客户已经很多了，这是我唯一可能不用分买的市区新盘，如今也沦陷了。主要原因还是在于供应太少，而且这种供求矛盾会在明年更为突出~！ 源自网络陕西南路888，给了想要入住梧桐区的人们一个选择。作为上海的核心城区，地段的优势已经不言自明。不夸张地说，整个内环的繁华，都是触手可及。陕西南路888属于徐汇区建国西路板块，陕西南路的另一边是黄浦区，也就是原来的卢湾区，旁边是新天地，过了淮海路就是老静安。住在这里，很多人都不开车了，因为轨交确实非常方便。步行100米就可以到9号线和12号线嘉善路站。这里近有代表上海文艺气息和隐藏味道的田子坊，有代表上海市百年运动史的卢湾体育馆；远有衡复风貌区的千栋历史保留建筑，不乏巴金故居、宋庆龄故居、潘兴公寓等“重量级”历史建筑。徐汇一直是上海的教育顶流区，区内市重点、区重点信手拈来。而项目周边1公里内，位育初级中学，徐汇一中心、上海市第二初级中学，建襄小学，向阳小学都在其中，哪一个拎出来都是另无数家长心向往之的学校。（注：关于学区以有关部门文件为准，本文只是客观描述，不做任何入学承诺；）
1.5公里内有瑞金医院、复旦大学附属中山医院，和复旦大学附属眼耳鼻喉科医院。如果别的项目将配套资源称作“优秀、成熟、高配”，那么陕西南路888的配套就不得不占用“顶配”这个词。
有人认为外滩、陆家嘴才是上海的代名词，确实璀璨辉煌无可比拟。但上海百年海派精神的传承和底蕴，我认为一直都深藏在梧桐街区里恍若隔世的庭院之中。尤其是闻名遐迩的上海徐汇衡复风貌区，人文荟萃，诸多各界名流寓居于此，留下星罗棋布的名人故居与历史印迹，构成了熠熠生辉的衡复文化故居群落。对任何一位有品位的沪上精英来说，居于此处等同于为身心寻找一处安静的栖息之地。 源自网络复工之后，上海豪宅市场价值回归，汤臣一品、古北壹号、绿城黄浦湾等顶豪“争奇斗艳”，但永嘉路洋房近65万/㎡的成交犹如平地一声雷，力压群雄，荣登上海豪宅单价塔尖宝座！据知情人士透露，永嘉路老洋房的神秘买家连房子都没看，直接豪掷约2.5亿收入囊中！有人认为他收藏的是地段，但我认为，不可用金钱衡量的是情怀！衡复风貌区的伟大是历史与人文的沉淀，整个区域遍地都是法式梧桐和2000多栋老洋房，还有非常多的历史建筑和名人故居。百年来，这里一直都是顶级居住区，历史文化底蕴非常高，这是其他区域所无法比拟的。 洋房示意图，源自网络可惜的是，衡复风貌区可售的房子屈指可数，即使是二手市场也鲜有挂牌。原因很简单，这里已经是上海的高端居住区，出售后找不到更好的，更有可能买不回来。徐汇内环内衡复历史风貌区，陕西南路与肇嘉浜路交汇处，陕西南路888项目上市出售，主推建面约70-185㎡1-3房！ 项目实拍图
在我看来，如果想置业衡复风貌区，陕西南路888是不可不看的！原因有以下三点：
第一、项目推出的小户型是市场上的臻稀品，而且户型上佳，错过这样的机会未来很难再有！第二、项目的品质可圈可点，自带泳池会所，内外公共空间、门窗、电梯全部装修升级，大堂等公共区仪式感十足。第三、当下买二手房，中介费和交易税费可能都需要买家承担，可能要占比总房价的5-10%，而入手陕西南路888，买家只需要承担契税！ 项目实拍图
坐拥无可比拟的优质地段，陕西南路888的景观也是独一无二的。 实拍图
实拍图 项目的主力户型为建面约70-185㎡1-3房，精准拿捏住当前徐汇内环小面积优质房源稀缺的痛点。
陕西南路888目前在售少量建面约70-185㎡1-3房，无需积分，先到先得！ 建面约70-77㎡1房，是低门槛入主衡复风貌区的绝佳机遇，资产配置的优质标的物！建面约100-113㎡2房，功能性和尺度感均衡，户型布局合理，舒适度保持在较高水准！建面约185㎡3房，功能性匹配市场主力需求，尺度阔绰，实乃进阶改善不二之选！室内实拍图：（里面的装修，KFS没重新搞过，出租后，收回来是啥样，卖给你也就啥样，最终以实际交付使用为准。）
创意样板间（实际已交付为准）
另外，项目本身还自带泳池会所和健身房，将配备只有豪宅才拥有的24小时管家式服务，带来专属星级服务，尊崇礼遇逸致生活。（注：本项目的会所某些功能暂定，最终以实际交付使用为准。）
目前，项目已经过一轮整体的焕新，包括外立面，公共区域内饰，电梯、门窗、会所等等，相当于给建筑做了一次彻底的装修升级。
这让陕西南路888比普通的次新项目，更多了一分明显的优势。 作为徐汇衡山路板块与老卢湾区的分界之地，这里凝聚了上海百年的生活气息和面貌。
多少生活在这里的“老克勒”舍不得，兜兜转转又回来……
众人戚戚所求，却苦于不得机遇。
陕西南路888，就是你入住百年梧桐区的最后“船票”。 
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发表于 2022-8-25 08:56:38
