29号开始认筹！不看积分！大虹桥主城区「碧桂园·柏悦前湾」一房一价表发布！约6.5万/㎡！推建面约95-150㎡小高层&叠加！
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「一房一价表」 
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板块潜力
碧桂园·柏悦前湾落址上海虹桥主城前湾。
众所周知，虹桥立足得天独厚的地理位置与国家战咯发展,既是上海“一核两翼”城市格局，也是连通长三角与亚太区域的门户。 虹桥前湾如今已被纳入虹桥主城区，是虹桥“十四五”发展的新中心，承载虹桥国际开放枢纽核芯居住功能，潮引高品质生活。
依据城市由心向外拓展的发展规律，项目所在地块未来也将受到虹桥主城（国家战略）与前湾规划（市级战略）双重规划的便利。 板块内遍布500强总部群，8大酒店集群，国家会展中心、中闵虹桥美术馆、新虹艺术馆、新虹桥图书馆等林立，艺术启迪的同时，至微洞悉国际格局。穿越浓荫抵达生活，诸翟公园、纪王公园与前湾蓝绿空间（规划中），滨河前湾公园等（2022年已开工），生态更宜居。 基本信息
碧桂园·柏悦前湾 总占地面积6.58万方，总建筑面积11.84万方，容积率1.8，绿化率35%，车位配比1：1，共18栋住宅组成，东南方向两栋为保障房，其余则是商品房。可售商品房共计898套。其中洋房总高10-14层，共计598套；叠加300套（9复10上叠60套、1复2下叠60套、3至8层皆为平层180套）。
项目北至季乐路、南至北青公路、东至开兴路、西至李沙港河。整个项目地块方正，东向沿河，生态景观环境好。
小区有两个人车出入口，位于季乐路上的为小区主出入口，位于开兴路则是小区的次出入口。北向季乐路向西可达到13号西季乐路站，西向繁星路可向南通过华漕国际墅区、大润发商圈、丰尚国际，北向北青公路向东可达到虹桥商务区，同时可连接北翟高架、沪常、沈海等。
小区设计风格：整体东方现代建筑风格，质感的米黄色主色系＋温暖色调为辅，体现了温暖和质感的品质社区。
「洋房&叠墅外立面|效果图」
最后值得注意的是，小区自带会所，泳池&健身房，可以丰富业主的业余生活。
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推售信息
据悉，碧桂园·柏悦前湾三期（收官作） 此次将推95-101㎡洋房（精装）&138-150㎡叠墅（毛坯）产品，共计240套房源（其中洋房120套；叠加120套）；目前项目价格已经过会，均价64876元/㎡，预计将于9月29日开启认购！
收官作待开房源套数配比： 80㎡2房1卫3套；95㎡3房2卫36套； 101㎡3房2卫81套；138㎡上叠3房3卫24套； 148㎡下叠4房3卫24套；150㎡大平层4房2卫72套；
最新沙盘图如下：
三期全套户型如下：
「约95-101㎡ 洋房户型」 
据悉，95-101㎡户型为装修交付，装标配置也是诚意满满。
厨房交付标准包括老板三件套（燃气灶&抽油烟机&洗碗机）、科勒水龙头及水槽、沁园终端净水器、欧普凉霸。
卫浴更是豪华，汉斯格雅淋浴套装、德国贝朗智能座便器、科勒及欧普卫浴品牌。 此外，更有日立中央空调、地暖采用德国威能燃气壁挂炉、法国爱迪士新风系统三大件齐备。
其他还包括：欧派橱柜和马可波罗等一线家装品牌
门锁选择上，安心加智能门锁所属企业作为碧桂园核心联盟企业，专注于智能化和物联网，并研发安心加APP，实现更好的智能生活服务。
「约138㎡ 上叠户型」 
户型点评：横厅带大飘窗+阳台，楼上有南向两卧，北向带大露台；所有卧室带飘窗，这个户型的实际使用面积超高。并且，上下两层代表着这个户型能给业主更多的生活想象。
「约150㎡ 平层户型」 
户型点评：一梯一户，独立玄关设计，保证了主人的私密空间；四个房间在四个角，不会互相干扰，尤其是主卧开间约3.85m，套房设计，这个尺度感远超一般高层户型；中间是约6m宽景横厅+进深约1.5米的超长阳台；四卧全带飘窗。
「约148㎡下叠户型」 
户型点评：4房，是如今改善的尽头。能满足一个家庭从两人世界，到三胎家庭、三代同堂的全生命周期需求。何况这是一个位于虹桥主城区的宽绰4房户型，真正的一步到位。
叠墅外立面：采用大量铝板+高级灰金属线条，整体更加精致、简洁。
「叠拼产品效果图」
周边配套
碧桂园·柏悦前湾 周边生活便捷，交通便利。
交通方面，项目周边13号线西延伸已开工，离项目较近的有季乐路站。自驾上，周边有嘉闵高架、沪常高速，接北翟高架去市区，或者去往虹桥、嘉定、闵行南部都很方便。商业方面，项目约3公里内分布着大润发、开市客、虹桥天地、龙湖天街等商圈。
项目周边还有国家会展中心、中闵虹桥美术馆、新虹艺术馆、新虹桥图书馆等艺术文化中心汇聚。
教育方面，华漕板块除了上海新加坡国际学校、上海美国学校、上海英国学校等国际学校外，华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区还将建设7所中小（幼）学校。
其中，华师大新虹桥实验幼儿园南园、华师大新虹桥实验小学计划今年二季度开工，项目对面地块也规划了华师大九年一贯制学校。（具体对口学校以政府公示为准）
医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院，在建新虹桥国际医学中心。 生态十分宜居，穿越浓荫抵达生活，诸翟公园、纪王公园与前湾蓝绿空间（规划中）、滨河前湾公园（在建中）等。 
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发表于 2022-9-27 09:54:52
