自从家门前修筑了沿江跑道，我也就此养成了沿江慢跑的习惯，如此解压又健体的方式着实一举多得，更何况杨浦+虹口滨江沿江水岸全线美无死角。

尽管跑道全线美到不要不要，但最引我关注的，是北外滩和外滩交界处的两栋建筑——一栋颇为秀美的红砖建筑(20世纪上半叶为日本驻沪总领馆)及与之比邻的海鸥饭店，两者皆在近两年的时间里演绎了蜕变。

红色小楼此前完成了外部修缮，重建进度突飞猛进的海鸥饭店，则在今天与IHG洲际酒店集团旗下的丽晶品牌签约，预计在2023年启幕上海的又一间丽晶酒店——海鸥丽晶酒店。

这间亲水而筑、通体剔透的丽晶，在选址和体态上，都与即将重生的香港丽晶酒店有着异曲同工之妙。大爱丽晶的樊森决定从百里挑一、北外滩、海鸥重生、丽晶式随想这4个章节，全景解析随海鸥重生而成的魔都丽晶2店——海鸥丽晶。

· 01 ·

海鸥 · 百里挑一

始自1984 | 老店重生 | 最卷竞标

海鸥饭店的重生工程，从2020年春就启动了，我在2020年4月时拍下了如上的照片，当时，虹口北外滩的滨江休闲带还没与海鸥饭店面前的平台贯通，比邻的“世界会客厅”的恢弘建筑群还未矗立，建于1984年的海鸥饭店老楼刚裹上了“工程外套”，那时候的上海酒店界尚有两间四季酒店......

当时就有流出海鸥饭店的改造方案，1984版海鸥饭店，将由一座通体玻璃包裹、充满优美弧线条、容积率与老楼相仿的新楼取代。

对于这样一座占据苏州河和黄浦江交汇处一线亲水位置+别致体量的高水准酒店(这几乎是媲美上海半岛的超优位置，其视角甚至还优于半岛)，据说各大酒店集团都抛出了橄榄枝——万豪国际疑似给出了Ritz-Carlton Reserve、雅高报出了Sofitel Legend(其实值得一块Raffles牌匾)、在上海第2-3轮酒店潮中已花光了柏悦和君悦配额的凯悦只得给到了The Unbound Collection、IHG洲际奉上了丽晶。

平心而论，IHG系丽晶是我当时觉得最合适的选择，黄浦江及滨江休闲带围拢着玻璃建筑，且都与半岛比邻，俨然香港丽晶(维港及休闲步道萦绕酒店)的魔都幻影。但当时的风向似乎更偏向打算缔造奢牌Biltmore的千禧，毕竟，千禧和拥有海鸥饭店的所有方有着深厚友谊——联手孕育和运作着位于虹桥的上海千禧海鸥大酒店。

▲ 执掌千禧酒店集团的新加坡丰隆集团，也坐拥传奇满堂的洛杉矶Biltmore酒店，这里曾举办过多届奥斯卡、还是Taylor Swift在内的很多歌手钟爱的MV取景地。千禧本计划将Biltmore打造成华尔道夫之于希尔顿那样的奢牌，而海鸥则是其巩固Biltmore全球形象的亚洲标杆之作。

不过，笑到最后的还是IHG和丽晶，随着今日在海鸥饭店现场举行的签约仪式，IHG获得了黄浦江沿线几乎媲美半岛的优越位置——刚好处在黄浦江转角处，外滩建筑群在其西侧一字向前延展、陆家嘴天际线如音律般舒展眼前、而上海下一轮发展的中心北外滩与之并肩。也为二度崛起中的丽晶，收录了一件极具说服力的重磅之作。

· 02 ·

丽晶落址 · 北外滩

上海东交民巷｜犹太人庇护所｜480m新地标

海鸥饭店的重生和丽晶的落户，对焕新中的虹口北外滩而言也意义非凡。

北外滩近外滩的这段滨水区，在上世纪初被誉为上海的“东交民巷”，俄、德、美、日领馆在此一字排开，如今海鸥丽晶饭店所在，恰是昔日德、美两国领馆的所在。两侧的老建筑保留至今，临近的浦江饭店(原名礼查饭店Astor House Hotel)，曾隶属半岛酒店集团幕后的嘉道理家族，是当年卓别林、爱因斯坦等人到沪下榻之所。

北外滩也曾在二战期间成为大批犹太难民的庇护所，水晶夜后，大批犹太难民登上了逃离欧洲的远洋轮，上海是当时少有能接纳他们的地域，虹口这一带即犹太难民的生活区域，如今，你还能在设立于此的摩西会堂重温那段历史。

北外滩的豪华酒店潮源于2007年，当时初涉酒店界的世茂集团，用各式地标建筑点亮上海多地，其为北外滩奉上的，是一对背面镶满观光电梯的双子塔——外滩茂悦。

因下榻外滩茂悦而到访北外滩的名人不计其数，老佛爷、Wuli女神Carla Bruni、席琳·迪翁、理查德·布兰森、苏菲·玛索、帕丽斯·希尔顿都在其宾客名录之上。外滩茂悦应该是我见过拥有最强大名人墙(在大堂东侧)的现代酒店之一。

随后分别于2012年和2017年落户北外滩的悦榕庄和W，各自凭借出众且独特的南向浦江景致和空中露台，成为城中极具度假感的所在。

目前，北外滩兴建中的项目包括集合了街区和品牌之家概念的北外滩华贸中心(上图)、组群超高层构成的CBD、天桥和绿洲构成的中央绿色街区、以及480米高的浦西新地标(下图)。

480米地标建筑高区，也将配置奢华酒店，我能呼吁一下安缦姊妹品牌JANU进驻吗？若四季错失新天地和张园的机会，此塔顶也很合适。

雅高集团正在把原九龙宾馆变身为北外滩索菲特(尽管其与北外滩一街之隔)，但重启大幕后将是一座旗舰级的索菲特。

· 03 ·

海鸥重生

三角阳台 | 江景泳池 | CCD

最近翻看小时候在外白渡桥上的留影，就能逮到那时还是方块建筑的海鸥饭店。近几年又连续借慢跑每周查看海鸥饭店工地——先全面拆除再重新拔地而起。

如今的丽晶海鸥饭店，尽管还包裹着“施工服”，但已露出了4个孔洞，能够清楚鉴赏其底楼以石材和金属为框的落地玻璃，以及带有三角形内嵌阳台的客房。

为了更好地带各位预览这间酒店，我特地申请并获得了酒店部分设计方案的分享准许(方案尚在不断调整中，并非最终呈现)。

酒店1楼，除了设置旋转楼梯和中岛接待台构成的圆形大堂外，还是泳池、健身房和SPA组成的康体中心的所在。有一整排直面江景的落地玻璃留位给了室内泳池，这般凡尔赛的安排不仅宣扬了酒店得天独厚的景观优势，也展现了对康养理念的重视。

新的酒店翼楼，用通透的玻璃和柔美的曲面勾勒楼体，面江一侧的客房用落地窗和玻璃栏杆形成15度夹角的阳台。如此处理，既兼顾了凭栏观景的从容与舒畅、也保护了从室内观景的通透度。

虽然今日IHG官方披露的信息中未公布酒店的室内设计方，不过基本如此前所传言的CCD，目前披露的客房效果图来看，较之前的版本更轻盈流畅，似乎客房布局也进行了调整，床面窗而置，运用了百叶和藤编元素，并有不少折角墙呼应了建筑肌理上的折角。

床头和落地窗间辟出了较为舒畅的起居区，丽晶新标准中的自助调酒台/水吧也加以升华。

酒店顶楼(13F)的大部分空间都留位给了全店最顶配的套房。巨大的景观门厅、极具仪式感的三厅设计(包括扇形景观阳台环绕的私人宴会厅和贵宾休息室)令这间兼容了全数空中私邸场景的套房更霸气非凡。

另外，酒店还设有兼顾了江景、外滩景、陆家嘴景的宴会大厅，这厅单凭流动窗景就自成一座戏码天天上演的剧院了。举办演奏会或颁奖盛世真是绝了，无比适合电影节(红毯就是窗外的滨水大道啊！)。

以及，4楼的客房，可以依托裙楼的屋顶，拥有较高区更开场的私人露台，是城中隐世客所梦寐以求的配置。

· 04 ·

丽晶式随想

双丽晶魔都 | 香港 | 丽晶限定

拥有130+间客房的海鸥丽晶酒店预计在明年末完工，与浦东四季换牌而来的浦东丽晶隔水对望。

上海在2020年一年里连失两间四季着实有点感伤，但在短短4年里成为“丽晶双黄城”(四季在1990s初通过收购丽晶快速实现了全球化)，着实是一种振奋。

▲ 《风月俏佳人》上演地Beverly Wilshire、活化古董建筑而成的米兰四季、贝聿铭操刀的纽约四季、在80年代象征着现代酒店巅峰的香港丽晶，都拜丽晶所赐。

▲ 从上世纪90年代到本世纪初，四季的光环大多取自丽晶。

加之香港丽晶将在明年初传奇重生，京都、深圳、三亚等地都将由重磅丽晶项目孕育，丽晶上世纪80年代的盛况尽管尚需时日，但多少令酒店界为其励志和升华往昔荣光的决心所触动。

未来的丽晶还将有众多或成体系、或每地自成一派的过人之处。如供宾客逍遥和治愈之用的独特空间、更多的色彩和更戏剧性的震撼装置、餐饮理念上的种种创见等。

但对海鸥丽晶，我还有一些“不设限”的期许——比如，是否会结合北外滩的深厚积淀和周围的动人建筑，创作一系列独特的体验，或是对周围的历史建筑作专属探访导览，或在比邻的浦江饭店(原礼查饭店)联手修复几间Heritage Wing Suite(重现当年卓别林、爱因斯坦等人的入住场景)、或借助技术和物理手段打造时空体验专场，让人沉浸式体验上海逝去的不同时代......

除了海鸥丽晶，IHG还将在明年在上海启幕前滩四方城金普顿(KIMPTON)。

期待上海海鸥丽晶的启幕、也期待香港丽晶的重生、以及整个丽晶品牌的二度崛起。

另外，有没有发现，北上港三地的丽晶，选址都和半岛特别近～

往期阅读

上海酒店进化史|从华亭、希尔顿、

波特曼，到安缦、艾迪逊、宝格丽

2022年起，上海还有多少间奢华酒店要来？

丽晶:为何选址浦东四季？把四季夺走的辉煌夺回来