城事 | 8亿！凯悦饭店挂牌转让！

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1.意向受让方递交受让申请时，即视为：意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告、不动产权证书及与本次转让行为相关的文件、公示信息所披露的内容。已经完成对本项目的全部尽职调查，已到标的相关权属变更部门咨询，了解房地产交易政策，对标的所涉及的现状、权属变更、未来规划及国家、天津市对房地产交易的最新政策和相关规定等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向天津产权交易中心有限公司（下称天津产权）及转让方追究责任或其他主张。

2.该项目在天津产权交易过程中发生的转让方、受让方双方费用均由受让方承担，在转让标的权属变更过户过程中交易双方发生的税、费（包括但不限于置换代理费、房屋契税、土地出让金、印花税、增值税、土地增值税等）按国家及当地政府相关规定，由转让方和受让方各自承担。

3.意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向天津产权提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。(看房联系人：高晓璐；联系电话：18846032028）。

4.意向受让方须进行受让登记前将交易保证人民币24228.582529万元支付至天津产权指定账户。

5.信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，交易保证金自动转为竞价保证金，未成为最终受让方的意向受让方所交纳的保证金按天津产权规定返还。 

6.最终受让方须在天津产权书面通知期限内与转让方签署《资产交易合同》，并于签订《资产交易合同》后次日起三个月内将全部交易价款一次性支付至天津产权指定账户内，已支付的保证金转为交易价款的一部分。最终受让方应同意：天津产权出具本项目交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。

7.如非转让方原因，意向受让方或最终受让方存在以下任何一种情形，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方或最终受让方缴纳的全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿：

 ①意向受让方已办理有效受让登记手续且支付交易保证金后单方撤回受让申请的；

②产生两家（含）以上符合条件的意向受让方时未参加网络竞价或当以挂牌价为底价竞价时均不应价，导致无法确认最终受让方的；

③最终受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签署《资产交易合同》的；

④最终受让方未按《资产交易合同》约定支付交易价款的。

⑤最终受让方未按约定支付双方相关交易服务费的。

8.最终受让方自行办理本次转让标的后续权属变更手续，转让方予以配合。

9.该项资产存在抵押权，约定于标的资产权属变更完成前解除抵押。