凯悦春天，特惠房源钜惠来袭，10套特价房单价12000起，万达旁，性价比超高的项目，月供3300，首

凯悦春天是由惠州市锦阳地产开发有限公司开发，公司本着绿色健康、美化环境、贡献社会、一切以您的需要为原则，把温馨、舒适、健康、欢乐、幸福的家园呈现给广大市民，既获得了社会效益，也创造了自身的效益。华第儒园，锦阳地产进驻大亚湾的精心力作，公司将始终坚持以“质量第一、顾客至上”的原则，打造成领袖环大亚湾新区的扛鼎之作。

项目所在区域:惠州位于广东省中南部东江之滨，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，毗邻。

凯悦春天位于大亚湾西区科技园永达路旁，凯悦春天项目共三期建设开发，目前一期、二期已经售罄，三期近日即将推出，项目共占地3万㎡，建筑面积11.6万㎡，物业管理：惠州市万方物业管理有限公司。

凯悦春天项目基本概况

开发商：惠州市锦阳地产开发有限公司

管理费：1.4/平

批地时间：2010年

土地使用年限：70年

入伙时间：2022年6月30日

推广名：凯悦春天；注册名：华第儒园

建筑用地：30000平方米

总建筑面积：112273.35平方米

住宅总建筑面积: 81182.32平方米

容积率是：3.0

绿化率是：30.0%；

总户数：936户，三期房源为3栋（6栋），共152套房源 ;

停车位：项目拥有1:0.9的车位比例。

社区规划与配套:凯悦春天采用围合式景观住区，近万m°中心景观园林，推售楼栋楼间距高达65米!社区2000m独立商业楼(拟引进生活商超)、6000m2商业街，中心景观园林设置泳池、羽毛球场、老年健身、儿童游乐场等设施。

项目区位:毗邻16亿规划大亚湾创新科技园，创新科技园拟建大亚湾最高写字楼。政务中心高档居住区，同时项目所处位于大亚湾西区政务居住中心腹地，周边项目林立，区域形象快速攀升，将形成政务区高档住宅区。

商业配套：万达广场、灿邦购物中心、大润发、天虹、（沃尔玛、国美电器、肯德基）、澳头海鲜市场、黄鱼涌菜场，一体完善商业配套。

医疗配套：

中山大学附属惠亚（三甲）医院，大亚湾区人民医院、西区医院、大亚湾人民医院等等。

教育配套：

5分钟即达西区第一小学科创园分校，大亚湾第一中学，西区第五小学（规划中），西区一中，阳光幼儿园。

休闲配套：

紧邻16公里淡澳河景观带，3分钟即达沿河休闲公园，距离110万平米的国家红树林公园约5KM，周边有惠民广场、大亚湾体育广场、虎头山公园、亚公顶森林公园、大亚湾儿童公园、滨海公园、南蛇岭公园、澳头公园、笔架山森林公园（万达文化旅游城），清新生活，亲近自然。

交通配套：

项目交通:凯悦春天三高两铁多维交通,临近沿海高速澳头出口，下高速3分钟即到家:东部沿海高速(过路费6块钱)、深汕高速、南坪快线、盐坝高速(全程免费)、厦深高铁。

深圳北站经过深圳东站到惠州南站只需20分钟，从惠州南站乘坐209号公交经过8站至西区街道办转188号公交经过5站至大亚湾科技园步行200米即可到达“华第儒园”；加之南坪快速，深汕高速，东部沿海高速等可形成便捷的交通网。

规划深圳地铁14号线延长线( 延伸至大亚湾惠州南站)、深大城际(深圳至大亚湾城际已开工)将在大亚湾设立三个站点，建成后大亚湾通往深圳时间将大大缩减，房价必定水涨船高。

项目卖点：

1，项目位于惠州市大亚湾经济开发中心区，创新科技园旁的品质商业住区。科技园片区，计划投入16亿元打造成致力打造成集科技研发、行政办公、项目孵化、技能培训、产品展示、人才交流、会议中心、商业住宅配套为一体的综合性园区，项目所处位于大亚湾西区政务居住中心腹地，周边项目林立，区域形象快速攀升，将形成政务区高档住宅区。

2，本项目毗邻深圳龙岗区，30分钟享深惠同城生活，大亚湾因其良好的生活环境，毗邻深圳良好的地理位置，逐渐完善的交通路网，享一站式深惠生活圈。

3，户型平面除方正、实用外，更考虑了住户自身的需要，内部空间灵活划分，每户均设置了实用凸窗、阔绰景观阳台，公共走道有充足的采光，大部分住房都设有入户花园，空中花园、阳台半赠送（拓展1房）让整个小区花园绿意送到每一个家。

在售户型：

凯悦春天65平米户型图

凯悦春天76平户型图

凯悦春天90平户型图

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来源：惠州房产楼市资讯

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