栖霞山国际邮轮母港最新规划调整出炉

栖霞山国际邮轮母港最新规划来了！刚刚，南京市规划资源局官网发布了栖霞山国际邮轮母港设计规划的最新管理单元图则修改。

根据《南京市城市总体规划（2019-2035）》《南京港总体规划（2018-2035）》论证成果相关要求，结合水文等技术条件，确定在栖霞山东侧长江岸线规划客运码头岸线，并建设邮轮母港。

国际邮轮母港效果图

邮轮母港的规划建设将进一步提升南京城市首位度，助推紫东地区“创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城”建设，为进一步打造南京江海门户形象，完善栖霞山片区城市功能，南京市规划和自然资源局会同栖霞区政府开展了栖霞山国际邮轮母港片区城市设计及《南京市栖霞山片区（NJDBb012）控制性详细规划》NJDBb012-01、02规划管理单元图则的修改工作，形成规划成果，并已获市政府批复。

国际邮轮母港项目位于长江南岸、栖霞山东侧，是栖霞区重要的山水廊道交汇节点。本次城市设计北至长江，南至规划官窑山路，东至规划林江东路，西至石埠桥输油站，规划总面积约2.98平方公里。主要涉及控规NJDBb012-01、02两个规划管理单元图则修改，面积约1.41平方公里。

项目区位示意图

空间结构：

1、总体定位：金陵江海门户，山水城市客厅。结合邮轮母港项目的落地需求，打造长江下游邮轮旅游产业基地、南京栖霞山文旅休闲领航区、紫东滨江山水门户城市客厅。

2、规划结构：规划形成“两轴，三带，四坊”的空间结构。

 “两轴”是指南北向历史人文轴、城市活力轴；

“三带”是指滨江活力带、临港休闲带、滨河休闲带；

“四坊”是指邮轮坊、休闲坊、人文坊、乐居坊。

规划修改内容：

1、结合邮轮母港产业需求，采用前港、中区、后城的布局模式，优化片区用地功能布局，促进港产城一体化发展。

2、结合邮轮母港交通组织，采用“小街区、密路网” 优化道路交通系统；同时结合周边旅游资源、地铁四号线，规划旅游有轨电车专线联动周边发展。

3、结合规划人口，优化完善片区中小学、社区中心、基层社区中心等公共服务设施配套。

4、衔接周边大山大水，打造花园城市，优化完善片区绿地系统。

来源：凤凰网房产南京站

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