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第三批入市!积分要爆?静安内环内「新湖上海青蓝」二期收官之作,推建面约98-183㎡2-4房!

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发表于 2022-7-6 08:44:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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上个周末,静安的新湖上海青蓝,“一记头”客户多了好多,想想也很正常,市区主力一千万的落榜生,眼下只能冲这个盘,没选择了!

本来想想么,青蓝要笑不动了,本来预计自己分数不会高的呀!那么多人来捧场,可不乐坏了!

但是,青蓝的销售反而焦虑起来了!因为这些突然”多出来”的客户,都是冲着它们94-105平的2房去的。



 「新湖上海青蓝」

新静安内环内板块

建面约98-183㎡2-4房

三期收官发售 房源275套

上期均价约11.48万/

精装交付 即将入市



两房:约94㎡/105㎡户型,共61套

三房:约133㎡/130㎡/124㎡户型,共106套

四房:约145㎡/152㎡/142㎡/180㎡/184㎡户型,共106套

复式:约294㎡/346㎡,共2套


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请务必报名后静待销售电话确认,确认后再行前往现场 !为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场,感谢您的理解和支持!

具体户型图如下

    


最新样板间照片 







9大精装体系,93项魔鬼细节!
新湖·上海青蓝不惜重金,采购了大金中央空调。
在当下疫情和雾霾的双重冲击下,居者对健康空气的需求迫在眉睫。
采用了法国兰舍的全屋新风净化系统。
项目在水的处理过程中稳稳“奏响”了享誉全球的滨特尔净水三部曲。
与全球知名的瑞士吉博力品牌定制了目前领先国内三十年的排水系统。
还有卡德维的浴缸当代的龙头(主卫)高仪的花洒TOTO的坐便器,完全是一场知名品牌的展览。
样板间实景图
挑选了德国博世烟灶套装、老板中央吸油烟机系统。
新西兰“国宝级”品牌斐雪派克纯风冷嵌入式双冰箱美诺纯进口半嵌入式洗碗机美诺半嵌入式微烤一体机。
样板间实景图
同时,新湖上海青蓝每个户型的厨房都采用的骊住,简直是把收纳做到极致!
样板间实景图
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另外,对于上海新湖青蓝而言,约33.9万㎡的总建筑面积,占地面积约6.2万㎡,是内环内臻稀的纯粹住宅大盘。
新湖上海青蓝一期社区实景图
同时,项目栋距将近130米,形成围合式的中心景观,2.1万㎡的静谧绿岛,相当于3个足球场那么大!
项目实景图
而这2.1万㎡园林景观,居住在新湖·上海青蓝成为一种享受。
项目已交付一期实景图
新湖上海青蓝,上期约11.48万/㎡的均价。却拥有距离人民广场直线距离约3.1公里的核心地段,与均价12.25万的北外滩同纬度。
同时,车行4公里以内,新湖上海青蓝能直达上海几乎所有的“核心资产”,包括北外滩核心区、外白渡桥、外滩、人民广场、南京东路等等。
而那些超过4公里的区域,也都是轨交5站内能够直达的。
新湖上海青蓝实现了真正的转身即世界。
同时,新湖上海青蓝所在的静安内环,这几年不断的进行了大规模的城市更新。
首先是苏河湾,距离新湖上海青蓝直线约1.5km。
这里即将开始的百万方城市更新,将让这里成为堪比新天地的顶级地标板块。
其次是中兴城,距离新湖上海青蓝直线约300米。
这是市中心罕见的约200万方规模化的高端居住区
在这百万方的规划之中,不仅拥有中兴绿地、约30万方涵盖大型商业、办公、住宅的综合体。
周边还有电影技术厂地块、洪南山宅地块、中心医院地块、北站新城地块等13个旧改项目。
还有,就在项目对面,还有一块已经拆迁完成的大面积土地。
示意图
新湖青蓝国际三期项目中包含三座下沉式花园、塑胶跑道环绕整座园区、1200平社区私享绿地。除了绿化景观项目还有约4000㎡艺术会所,包含恒温泳池、健身中心等。


新湖青蓝国际属于新静安区内环,与虹口区为邻。独特的区位,让项目与四川北路商圈和虹口足球场商圈皆是非常近,周边配套从交通到商业也都可圈可点。



轨交出行方面项目周边双轨环绕,项目与3、8号线虹口足球场站直线距离仅约950米,与8号线西藏北路站直线距离仅约410米,项目与内环高架仅隔了一个小区,



商业配套方面项目周边有2大商圈,虹口四川北路商圈和虹口足球场,皆是内环内数一数二的商圈。



项目周围有中兴绿地、约8万方的闸北公园、约68万方的大宁灵石公园、约30万方的鲁迅公园和约4万方的四川北路绿地,总享受的城市绿肺面积高达近 150 万方。



换句话说,不管是从跟竞品比较维度出发、还是从与上海内环核心资产之间的距离考量,还是从未来的前景来看。
新湖上海青蓝,都是上海内环内,核心区域的更好选择。

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