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大虹桥主城区前湾板块 「碧桂园·柏悦前湾」即将入市 产品类型有：高层、叠加、洋房 小区内部配有会所，户型以改善为主 推约95-148㎡装修洋房&毛坯叠墅 共计898套房源，首开约500套 1-2层下叠 约140㎡ 3-8层平层 约140㎡ 9-10层上叠 约125㎡ 碧桂园华漕项目位于闵行华漕镇北部，隶属虹桥主城区。碧桂园·柏悦前湾总占地面积6.58万方，总监面积11.84万方，容积率1.8，绿化率35%，车位配比1：1，共18栋住宅组成，东南方向两栋为保障房，其余则是商品房。项目北至季乐路、南至北青公路、东至开兴路、西至李沙港河。整个项目地块方正，东向沿河，生态景观环境好。小区有两个人车出入口，位于季乐路上的为小区主出入口，位于开兴路则是小区的次出入口。北向季乐路向西可达到13号西季乐路站，西向繁星路可向南通过华漕国际墅区、大润发商圈、丰尚国际，北向北青公路向东可达到虹桥商务区，同时可连接北翟高架、沪常、沈海等。小区整体东方现代建筑风格，质感的米黄色主色系＋温暖色调为辅，体现了温暖和质感的品质社区。
碧桂园·柏悦前湾，隶属虹桥主城区30平方公里的虹桥前湾片区。根据规划，虹桥主城前湾地区在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》中已被纳入上海主城范围，该区域又位于苏州河前端，是苏州河进入上海主城区的第一个集中建设区域。“虹桥前翼链枢纽，碧水一湾引苏河”，因此形象地将这个地区称为前湾地区。虹桥主城前湾地区位于虹桥商务区北部，面积约30平方公里，是虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区，是虹桥“十四五”发展的新中心，定位为“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，规划提供新增商品住宅约250万平方米，商业商办约200万平方米，研发约200万平方米。前湾地区发展空间广阔，受虹桥机场净空限高影响小，这为后续打造城市地标、形成宜人的城市天际线、塑造上海西部城市门户提供了无限可能。根据规划，前湾将围绕前湾公园“C”型公共绿地，打造“五分水景、五分城韵”的尚水之城。并结合前湾公园打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区，建设标志性高层建筑群，据悉将以260米的地标建筑云霄塔为核心。还会有TOD开发，与国际新文创电竞中心、国际艺文中心等高能级公服设施相互呼应，打造长三角联动中央活动区。三个产业片区：“十四五”期间，北部创新研发产业片区启动建设，中部电竞文创产业片区基本建成，南部健康医疗产业片区基本建成。生态方面，前湾地区将整体打造“五分水景五分城”的格局。五分水景，以水为脉络，引入苏州河水，建设主城区最大的滨河公园—前湾公园，描绘前湾蓝绿纵横的生态基底。五分城韵，蓝绿景观结合城市功能，塑造多样的场所、丰富的生活体验，景观与建筑相互渗透，水与城有机融为一体，实现“虹桥主城、尚水前湾”的发展愿景。轨交13号线西延伸段工程已经获批，其中季乐路站(暂命名)与项目直线距离约2公里。项目西南侧有绿地·旭辉E天地和西郊码头各类中小型商业，东南侧为虹桥商务区，南面则是华漕生活馆。华漕板块的国际和公立教育配套可谓是阵容豪华。目前区域内已有上海新加坡国际学校、台商子女学校、上海美国学校、上海英国学校等国际学校；2020年，闵行区教育局、闵行区华漕镇政府与华东师范大学签署合作创建“华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区”项目框架协议。决定在华漕镇南虹桥规划区域内，合作共建7所中小（幼）学校。其中，华师大新虹桥实验幼儿园南园计划2022年二季度开工，华师大新虹桥实验小学计划2022年二季度开工。（具体对口学校以政府公示为准）以上是正文。对项目感兴趣的欢迎预约，帮你对接专属通道：欢迎添加下方微信对接官方报名通道，还有更多独家福利。 |
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发表于 2022-1-18 19:58:00
