第三批入市!不看积分!闵行5号线全新盘「宝华颛桥紫薇花园」东区将推约85-149㎡2-4房!上期均价6.7万/㎡
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#最新消息# 闵行·颛桥 品质标杆 「宝华颛桥紫薇花园」东区 等待入市 将推约85-149㎡ 2-4房 东区即将首开864套 预计不会触发积分 上期均价6.7万元/㎡
往期热销回顾: 紧邻5号线颛桥站,宝华“紫薇系”高品质作品,「颛桥·紫薇花园」上批次推出了西区产品,建面约87-123㎡的2-3房,均价6.7万/㎡,开盘即罄,入围分57.37分。
各个户型分布MARK一下: A户型85平:248套 B户型106平:262套 C户型120平:60套 D户型133平:78套 E户型144平:96套 F户型149平:32套 G户型99平:64套
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01. 推售信息 项目是颛桥老街旧改项目。颛桥老街,位于颛桥镇中心位置,南侧就是镇政府,轨道交通 5 号线颛桥站地铁上盖,区域内河桥众多,依水而建,傍水为生,曾是颛桥镇上商贸最为繁荣的地方,也是几十年前上海比较繁华的老镇代表之一。 值得一提的是,这是闵行区单体体量最大的老街旧区,换句话说这里老旧的城市界面若干年后将华丽转身。总建面30多万方,主要由14-16层的精装住宅组成,主力面积为约85-144㎡2-4房,共规划2812户。 项目拥有约4000㎡社区配套,功能涵盖泳池等,功能丰富多样。据了解,颛桥紫薇花园 本次将推出位置更好的东区!主力户型为建面约85-144㎡的2-4房,可以满足各种家庭结构的居住需要,预计三批次入市!
全套户型图发布:
「约85㎡ 2房2厅1卫」 「约99㎡ 3房2厅1卫」
「约106㎡ 3房2厅2卫」
「约120㎡ 3房2厅2卫」
「约133㎡ 3房2厅2卫」
「约144㎡ 4房2厅2卫」 「约149㎡ 4房2厅2卫」
户型解析:主力户型讲究房型方正,在保证户型南北通透的基础上,通过对住宅内部功能空间结构的科学设计,尽可能创造更多南向空间,两房三房都能做到三开间南向、双卧朝南,四房更是可以达到四开间南向,三卧朝南的格局,力求将高品质、舒适度和空间利用率完美结合。
装修标准方面,项目也是采用了一线品牌,全屋配备大金中央空调、威能地暖;橱柜德国旭勒,灶台油烟机、洗碗机、冰箱西门子,厨房水槽龙头、净水系统科勒;卫生间是汉斯格雅的花洒、龙头,科勒的马桶以及淋浴房。
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02. 社区品质
闵行区颛桥老街城市更新项目「颛桥紫薇花园」,由东苑集团、弘久集团、宝华集团三家深耕上海,深谙上海文化的老牌房地产开发企业,强强联手,共同打造。并最终选择了以深受购房者认可、口碑出众的“紫薇花园系”进行打造。
项目在整体风格上,采用经典海派风格,立面采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂。
小区绿化率35%,在景观设计上采用复刻经典老洋房花园造园手法,汲取外滩万国建筑之魅力,精心布局了种植层次。
景观布局方面,开发商对小区生活场景进行精致刻画,美观度和实用度双双升级,社区会客厅、分龄活动场地、橄榄树,紫薇树阵,并采用全冠移植,小区内抬眼可见有几十年甚至上百年的树木,让归家成为一种格调体验的开始,每一步都置身于缤纷景致中。与此同时,颛桥紫薇花园拥有4000平方米社区配套,包含游泳池、健身房、跳操房、瑜伽房、儿童活动区、早教室、高尔夫球室、单车室、乒乓球室等设施场所,全方位提升生活体验,并由品牌物业团队提供贴心服务。
03. 周边配套
颛桥紫薇花园位于颛桥比较核心的位置,距离地铁5号线颛桥地铁站200米左右,半小时可达徐家汇等热门商圈!
自驾方面,享有嘉闵高架、沪金高速、虹梅高架三条纵向平行交通网,S4→沪闵高架→中环线迅速便捷的到达徐家汇、漕宝路商圈、古北商圈等!另有徐闵线、816路、703路、707路、虹桥枢纽4/5路、闵虹1线等十数条公交路线。
商业方面,步行600米即可到达万达广场,社区商业东苑米兰城近在咫尺;
教育方面:项目周边已有颛桥小学、颛桥中学等学校的基础上,一座崭新的现代化幼儿园将坐落于六磊塘岸边,成为颛桥·紫薇花园家门口教育资源。
生态方面,周边有颛桥公园、水文化公园。
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