法拍房 | 汤臣高尔夫别墅！下周开拍

上海国拍 · 发表于 2021-11-14 12:38:18

今天向您推介一套法拍房

位于浦东新区花木镇

471.26㎡

一拍起拍价4494万

此标的起拍单价约为9.53万元/平米

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标的拍卖信息

坐落地址：上海市浦东新区龙东大道1号西区35幢

建筑面积：471.26平方米

房屋类型：花园住宅

拍卖时间：2021年11月16日10时起至11月19日10时止(延时除外)

拍卖网站：淘宝网

评估价格：6419万元

起拍价格：4494万元（第一次拍卖）

保证金：449.4万元

委托法院：上海市徐汇区人民法院

辅助机构：上海莘闵拍卖行有限公司

咨询电话：021-64129379 骆小姐

特别说明：本处房产详细信息请咨询上海莘闵拍卖行有限公司，以该公司的说明为准。

标的基本信息

1、该标的所在小区名为“汤臣高尔夫别墅”，四至：东近云山路，南至龙东大道，西近河道，北近河道。

2、该标的竣工日期未标注，楼层总高3层，标的位于1-3层。

3、该标的的房地产权证号：市2003005528，土地权属性质：国有，土地使用权取得方式：转让，土地用途：住宅，土地使用期限：2008-8-17至2064-4-30止。

4、该拍卖标的目前有人占用，交付时间待法院通知。

5、截止至2021年8月12日，该拍卖标的户口登记情况不详，相关户口的迁出迁入问题均由买受人自行解决。

6、截止至2021年8月12日，该拍卖标的物业管理费累计欠费合计约为42884.66元，物业管理费收费标准约为3063.19元/月，水、电、煤欠费不详。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费，所有欠费由买受人承担。

小区介绍及周边情况

1、周边公共交通有：989路、浦东11路等。

2、标的周边公建配套设施齐全，有世纪公园等。

3、周边房地产类型以住宅为主，所在区域内景观环境较好，无明显空气、噪声污染。

4、附近教育资源有上海市平和双语学校等。

特别提示：

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。

2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房地产交易中心申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

参与此房拍卖

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